最近有朋友问我在建设银行贷了73万，想知道利息到底多少？说实话这个疑问看似简单但里面的门道可多了。今天我就把我本身研究透的干货分享出来，保证你看完心里有底，👍
这个疑问就像问"饭多少钱一碗"一样，得看详细情况，不过我能够给你个大概范围：
看到没？贷款期限对利息作用巨大！难怪有人说"贷款期限越长，银行越开心"😉
这是最核心的因素。建行房贷利率现在一般是：
留意：2025年LPR还在变现在看到的只是参考！
时间就是金钱在贷款里体现得淋漓尽致：
个人提议：能接纳高月供就选短期，反之选长期
建行主要有两种还款途径：
我选的是等额本金虽然着手月供高，但心里踏实。
为了让大家更直观我整理了个表格：
| 贷款期限 | 利率（假设） | 等额本息月供 | 总利息 | 等额本金首月 | 等额本金总利息 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10年 | 4.5% | 7,660元 | 20.2万 | 8,450元 | 18.5万 |
| 20年 | 4.5% | 4,820元 | 38.9万 | 6,550元 | 33.2万 |
| 30年 | 4.5% | 3,610元 | 58.5万 | 5,650元 | 49.8万 |
留意这只是示例！实际利率和月供请以建行审批为准！
手头宽裕就多还点，哪怕几千块都能缩减利息
我今年提早还了5万算下来能省几千块利息呢
虽然月供高但总利息少，值得考虑
我同事后悔当初没选15年，现在月供压力小但利息多付不少
虽然着手月供高但总利息少20%左右
适合收入稳定、能接纳前期高月供的人
利率比商业贷低不少！能贷尽量用公积金
我朋友公积金贷了50万，比商贷少付近10万利息
| 疑问 | 解答 |
|---|---|
| LPR会怎么变？ | 不好说！2025年或许继续小幅下降，但幅度有限 |
| 建行利率会更改吗？ | 有或许！但一般不会大幅波动 |
| 怎么样查询最新利率？ | 建行、APP或直接去网点咨询 |
许多人只留意月供高低，其实更应算总成本！我当初就是被低月供吸引选了30年，后来算总利息吓了一跳！
我的提议是：
建行73万贷款利息多少？现在能给你一个大概数字，但详细还得看你的情况。
要紧提示：
想跟大家说贷款不是小事但也不用过度焦虑！多理解、多比较总能让自身的钱花得更值！💪
期待这篇文章对你有帮助！若是你有其他疑问欢迎留言讨论哦~
傅霞-无债一身轻
2025-08-21
眭宇航-债务助手
2025-08-21
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