房产证抵押正规贷款公司，真实流程，指南全解析，技巧教你避坑不踩雷

房产证抵押正规贷款公司，真实流程指南全解析，技巧教你避坑不踩雷

最近许多人在找房产证抵押贷款，但真的不是所有公司都靠谱，我之前也踩过坑现在想把经验分享出来，期望能帮到你。

1. 先确认公司是不是正规
2. 掌握贷款利率和花费
3. 筹备好所有材料
4. 签合同前仔细看条款
5. 贷款后按期还款

第一步：确认公司是不是正规

网上找贷款公司别光看广告。要查他们的营业执照、征信登记，还有有没有不良登记。能够去企业信用信息公示看看。

有些公司打着“低息”“秒批”的旗号，其实暗藏猫腻，我有个朋友就因为轻信了这些话，最后被收了高额手续费，还差点丢了房子。

第二步掌握贷款利率和花费

贷款利率不是越低越好，还要看综合成本。比如有些公司说年化3%，但加上各种手续费、评价费，实际或许超过10%。

提议多问几家对比一下。别怕麻烦省下的钱比你想象的多。

第三步：筹备好所有材料

房产证、身份证、户口本、结婚证、收入证明……这些都是务必的。有的公司还需求提供流水、征信报告。

我之前没准备齐全结果耽误了好几天。所以一定要提早查清楚，别临时抱佛脚。

第四步签合同前仔细看条款

贷款合同是关键别随便签字。尤其是关于失约金、利息计算形式、提早还款条件这些部分。

有次我看合同的时候发现一条写着“假使逾期一天，罚金是本金的5%”吓了一跳，后来和对方协商才改掉。

第五步贷款后准时还款

一旦贷款下来就一定要按期还款，否则不仅作用征信还或许被起诉甚至房子被拍卖。

我有个亲戚就因为忘记还贷，房子被查封了最后花了大价钱才化解。

部分实用小技巧

• 不要轻易信任“无抵押贷款”这类说法，除非你有足够实力还钱。
• 贷款金额不要超过房产价值的70%，避免风险。
• 选取有口碑的平台比如银行、正规的贷款公司，
• 贷款前多咨询几个专业人士，比如律师、财务顾问。

贷款流程简略版

个人心得

说实话整个过程挺折腾的，但只要认真准备还是能顺利拿到贷款的，最关键的是别急着下决定，多比较多思考。

假若你是第一次做房产抵押贷款，有或许觉得有点复杂但别怕，慢慢来。遇到不懂的地方就多问问别怕丢脸。

贷款不是小事一定要谨慎对待。期望这篇文章能帮到你，少走弯路顺利拿到钱。

最后提示一句：

别贪图便宜天上不会掉馅饼，安全第一别为了几万块钱赔上本身的房子。