外贸公司抵押房产贷款哪家银行利率低？
作为一个经历过外贸风雨的人我深知此类行业的艰辛。特别是遇到像这样的特殊情况很多外贸公司都面临资金周转困难。记得我有个朋友雷鸣她就是个典型的例子。她的公司因为没法准时交货，订单被撤消了不说，连已经生产的货也压在仓库里卖不出去。 她不得不抵押本人的房子贷款150万来维持公司的运转。听她说起这些的时候，我心里特别不是滋味。
说到贷款，尤其是抵押房产贷款，相信不少外贸公司老板都跟我一样有过类似的苦恼——想找个利率低的银行真的不容易。但其实呢也不是完全没期待。今天我就跟大家聊聊这个疑问，期待能帮到有类似经历的朋友。
抵押房产贷款的基本流程
首先咱们得明白抵押房产贷款并不是什么稀奇事儿。只要你手上有符合规定的房产，而且银行认可你的资质，基本上就能申请下来。具体操作起来还是有点复杂的。我记得雷鸣当时为了办这个贷款跑了不少地方，光准备材料就够折腾的了。她告诉我，首先要确认贷款的金额、用途以及还款计划，然后准备好房产证、土地证、公司营业执照等一系列文件。接着就是去找银行申请，银行那边会对你的资产实施评估，看看值不值得贷款给你。
不过虽然流程复杂但只要搞清楚每一步该怎么做，其实也没那么可怕。毕竟现在信息这么发达，网上一搜就能找到不少相关的教程。我当时也是跟着网上的指南一步步来的，虽然偶尔会犯些小错误，但好歹最后还是顺利拿到了贷款。
利率哪家低？各家银行各有优劣
说回正题，关于利率哪家银行最低的疑问，我建议大家可多比较几家银行的产品。我之前听说渣打银行的“逸商贷”额度挺高的，能达到2100万，年化利率最低能做到6%挺吸引人的。但是呢，它也有门槛，须要企业成立满一年，变更期满六个月才行。所以假使你的企业刚起步没多久，可能就得再等等了。
还有邮储银行那爆他们最近推出的“天府产业贷”，专门为小微企业服务。听说额度不算特别脯但胜在灵活，而且利率也相对合理。不过呢，这类贷款多数情况下需要企业提供若干额外的担保措施，比如固定资产或是说其他形式的质押。所以大家在选择的时候得看本身能不能满足这些条件。
至于微众银行的那真的是相当方便了。不需要抵押也不需要担保，只需要线上申请就行。我一个朋友就是通过这类办法应对了燃眉之急。他说整个过程非常快，从申请到也就几天时间，而且全程不用跑腿，特别适合像咱们这类时间宝贵的人。只是利率嘛，相对其他传统银行有可能稍微高一点，但胜在方便快捷。
个人感受与建议
其实吧，我觉得不管哪家银行的贷款，最关键的是要结合自身实际情况来选。比如有的朋友可能更看重贷款额度，有的则更关心利息高低。我个人是比较倾向于找那些既方便又实惠的方案。毕竟做生意嘛时间和精力都很宝贵，能省点麻烦就尽量省。
另外呢我还想提醒大家一句，千万不要因为贪图一时的便宜而忽视风险。贷款终究是要还的，倘使盲目追求低利率却忽略了自身的还款能力，那最后吃亏的还是自身。就像雷鸣那样虽然抵押房产暂时缓解了资金压力，但也让她背上了沉重的心理负担。所以啊，在做决定之前一定要三思而后行。
结语
外贸公司抵押房产贷款这件事儿，虽然听起来挺吓人的，但实际上只要做好功课，选对银行，还是能找到适合本身的方案的。期望我的这些经验能给大家带来若干帮助。最后呢我也想鼓励一下所有在外打拼的朋友们无论遇到多大的困难，都别轻易放弃。毕竟风雨之后总会见到彩虹，加油！
