月光族如何用5种聪明方法，用抵押小贷巧妙减轻每月房贷压力？

来自一个过来人的真心话

嘿，朋友们！今天我想跟大家聊聊关于“月光族”的那些事儿，特别是你们这些背负着房贷压力的小伙伴们。作为一个曾经也是“月光族”，现在却能稍微喘口气的人，我得说，有时候生活就是需要一点小聪明。（色强调重点）房贷的压力真的不小，尤其是刚入职场的小年轻们，每个月工资到账还没捂热乎就直接进了银行账户，感觉人生都快被压垮了。

方法一：巧用小贷分期还清

首先呢，我建议大家可以试试申请小贷来分摊一部分房贷压力。听起来可能有点冒险，但其实只要规划得好，真的能帮你松一口气。比如我有个朋友小王，他当时买房的时候首付压力特别大，最后只能靠父母帮忙凑齐了首付款。后来每个月房贷还款都让他头疼不已，直到有一天他灵机一动，申请了一笔小贷用来填补这个缺口。

小王的策略是，先用小贷资金支付下一个月的房贷，然后在接下来的几个月里慢慢偿还小贷本金和利息。
虽然听起来复杂，但他算过账后发现这样可以缓解流紧张的情况。

当然啦，这种方法也不是适合所有人，前提是你得确保自己有稳定的收入来源，千万别因为贪图一时方便反而陷入更深的债务泥潭。

方法二：合理利用信用卡分期

信用卡分期也是个不错的选择。不过要记住，这招只用于短期应急，千万别养成习惯哦！（橙色文字提醒）像我以前就有个同事小李，他每次发工资前都会刷信用卡买点必需品，然后分期还钱。一开始他还挺得意的，觉得自己省了不少利息，但时间长了才发现，这种行为其实是在慢慢掏空自己的钱包。

小贴士：如果你要用信用卡分期，记得提前计算好手续费和实际利率，避免掉进陷阱。

方法三：尝试与银行协商调整贷款期限

如果觉得还款压力实在太大，不妨试着去找你的贷款银行谈谈心。很多银行愿意帮助客户减轻负担，比如延长贷款年限或者降低月供金额。（下划线表示重要性）比如说我一个朋友小张，他就通过这种方式成功将自己的贷款期限从20年延长到了30年。虽然这样一来总的利息支出会增加，但是每个月的还款额却下降了很多，让他终于能够喘口气了。

方法四：寻找副业增加收入来源

除了借钱或改期，最重要的还是想办法开源节流。（斜体突出思考方式）我记得自己刚开始工作那会儿，为了减轻房贷压力，特地去报了个摄影培训班，后来接一些婚礼拍摄之类的活儿。虽然辛苦，但确实让我多了一份收入，每个月都能轻松不少。

你也可以试试开个网店，卖些自己感兴趣的手工艺品或者二手商品。
或者干脆去做个家教，把自己的专业技能变现。

方法五：学会理性消费，控制支出

用抵押贷款还按揭房贷

最后一条，也是最重要的一条，那就是一定要学会控制自己的消费！（浅色表示冷静思考）我见过太多“月光族”因为盲目消费导致财务状况越来越糟糕。所以啊，买东西之前问问自己：“我真的需要它吗？”、“这笔开销会不会影响我的房贷？”如果答案是否定的，那就忍住别买。（黄色文字警示）

方法	优点	缺点
小贷分期	缓解短期流紧张	需注意利率和风险
信用卡分期	灵活方便	容易形成依赖
与银行协商	降低月供压力	总利息可能增加
寻找副业	增加额外收入	需要时间和精力投入
理性消费	长期稳定改善财务状况	短期内可能不够痛快

好了，今天的分享就到这里啦！希望以上这些建议能对你有所帮助。（字体放大吸引注意力）记住，无论采取哪种方式，关键是要量力而行，千万别让自己陷入更大的困境。加油吧，月光族的朋友们，未来一定会更美好的！💪

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精彩评论

安宇-资深顾问 2025-05-25

主要是因为抵押贷款的利率通常比按揭贷款低。以某银行为例，个人经营贷年利率仅为5%，而按揭贷款利率则在2%-7%之间。这样一来，置换后每年能省下不少利息呢！如果你有100万的房贷，一年能省下2万多的利息哦！但是，这里有一个大坑！如果你用空壳公司来贷款，那可就麻烦大了。在整个贷款存续期间。

冯健-债务逆袭者 2025-05-25

按揭还剩300万未还。这时候剩余价值=600万×70%（抵押率）－300万=120万。也就是说。

田俊驰-债务助理 2025-05-25

抵押房产还房贷合适吗？抵押房产还房贷要综合考量。它能让资金使用更自由，但有风险，比如无法按时偿还借款会失去房产，还会因房价下跌致资产缩水。此外还有法律手续和费用等问题。所以要谨慎决策，充分评估自身情况后再定。具体详细内容和华律网小编一起来看看。抵押登记：房产抵押登记手续，将房子抵押给贷款机构。贷款发放：贷款机构发放贷款，借款人按合同约定按时还款。用还在还贷的房子抵押贷款可能会对原房贷产生以下几方面影响还款压力方面经济负担加重：增加了新的债务，需要同时偿还原房贷和新的抵押贷款，每月还款金额增多，流变得紧张。例如。

曹红-诉讼代理人 2025-05-25

可以。房产抵押贷款用按揭方式还款是现在买房子很普遍的方式。按揭还款就是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

邴军-债务结清者 2025-05-25

还款期限对比按揭贷款还款期限长，10年、20年、30年为期；抵押贷款还款期限短，3年、5年、10年不等。相比之下，按揭贷款还款时间更长，抵押贷款还款压力更大。借款人需要结合自身实际情况来选择合适的还款时长和贷款方式。贷款风险对比用经营性抵押贷款去还按揭贷款，主要存在合规风险和利率风险。

刘熙-法律助理 2025-05-25

-，视频播放量 19弹幕量 0、点赞数投硬币枚数 0、收藏人数转发人数 0，视频作者小陈百科，作者简介创过业，拿过投资。也曾日进斗金，也曾败走麦城。23年进入银行居间行业，用曾经积累的经验，致力于让所有人能更方便的融资。zjrz6789。

任松-经济重生者 2025-05-25

现在有很多人都在向按揭买房的人推荐用房贷转抵押的形式，这是一种新兴的贷款方式。因为房屋抵押贷款大部分都是面向的全款房业主，但是通过一些合法的流程后是可以转抵押贷款的。考虑到按揭买房的群体的占比较大，如果要求贷款全部还清才能房抵贷的话，对于很多购房者来说都比较困难。

【纠错】【责任编辑:顾浩宇-债务征服者】