你以为贷款能轻松翻身?结果每月还款压得你喘不过气,工资到账秒变“负数”?银行客服笑嘻嘻利息算到你心碎。今天我就用血泪教训告诉你——贷款不是你想贷,就能随便贷的。
“这个月工资刚发,下个月就又要还款了感觉生活像被按了暂停键。”其实我身边十个贷款人里有八个都这样抱怨。银行说“月供轻松”结果利率一调你每月多还的钱能买好几斤猪肉了!不信?看看下面这个表格:
贷款金额 | 年利率 | 实际月供 |
10万 | 4.9% | 530元 |
10万 | 7.2% | 610元 |
差了80块?别小看!一年就是960块够你吃多少顿火锅了。
银行宣上写的“年利率4.9%”,其实到手或许是7.2%!比如我表弟去年贷了20万买车,合同到手一看发现“手续费”和“管控费”加起来,相当于把利率提升了1.5个百分点,他气得把合同砸在桌上“这哪是贷款分明是抢钱!”
化解方案贷款前一定要问清楚“综合年化利率”(APR),别被单独的数字迷惑。能够用手机银行APP计算器模拟一下,或是直接对比不同银行的报价。
你以为工资会年年涨?其实许多行业连涨薪都难!我邻居小王贷了30万装修,去年利率上调月供从1800涨到2100,他现在每天下班都唉声叹气“以前还能喝杯奶茶现在连奶茶都不敢碰了!”
应对方案:贷款额度别超过月收入的30%,这样就算利率上调你也有缓冲空间。记得每年检查本身的还款计划,看看是不是需要更改。
你以为只还本金和利息?其实还有“保险费”“评价费”“担保费”……我朋友贷款买房,光这些杂费就花了3万!合同里写的是“自愿采购”,但工作人员会一直磨你,直到你点头为止。
应对方案:所有花费务必白纸黑字写在合同里,没有的坚决不交,记住:贷款合同不是让你签字的,而是让你逐条审查的!
每次手机银行提示还款,我都像被泼了冷水。有一次加班到深夜突然看到还款提示手抖得差点点错金额。同事说:“现在咱们都不敢生病,因为请假扣的钱或许不够还贷!”
化解方案:建立“还款基金”每月固定存一笔钱专门用于还款。这样就算意外发生也不会手忙脚乱。
看似“固定利率”很安全?其实通胀会让你的还款越来越轻松,但假如你是“浮动利率”,那可能就是另一回事了,2019年利率下调时,许多固定利率贷款的人后悔死了,
化解方案:若是贷款期限长(比如房贷),选取“固定+浮动”组合更稳妥。至少每5年评价一次利率模式。
有专家说“贷款是杠杆”,但普通人拿什么来撬动?我采访了10个贷款人8个说“后悔没贷少点”,2个说“后悔没早点贷”,其实关键看你的“抗风险技能”有多强。
化解方案做“压力测试”:假设失业3个月你还能正常还款吗?若是答案是不是定的那贷款就得谨慎了。
贷款不是洪水猛兽,但倘使你只盯着“低月供”而忽略了其他风险,那迟早会后悔。记住:没有完美的贷款只有更机灵的还款人。
最后送你一句话:别让今天的冲动成为明天的负担!