房贷非必须抵押才能贷款，以下是详细分析:不抵押房产的贷款方式:包括信用贷款、担保贷款、其他资产抵押贷款及无抵押贷款产品。信用贷款基于信用状况，手续简便但额度低；担保贷款需第三方担保，增加安全性；其他资产抵押贷款可用车辆、有价证券等作抵押。房贷就是房屋抵押贷款的意思，指按揭买房后购房者向每个月向银行按时偿还贷款的方式，以房产作抵押，用来获得贷款依合同分期付清本息，等贷款彻底还完后，银行再将抵押物归还。此时抵押物完全归购房者所有。 房贷如何申请 首先购房者向贷款银行填写抵押贷款申请表，带上相关证件。