什么是解抵押？ 有贷款没还清的房子，会在不动产登记中心有登记，这样的房子不能够出售或者赠与，只有把贷款还清，去抵押银行拿到贷款还清证明，到不动产登记中心做解除抵押登记后，房子就可以正常上市交易了。从还清贷款到做解除抵押登记手续的过程就是解抵押。 房屋解抵押流程 解抵押首先要向银行提出申请。登记手续完成:债务人持相关文件到登记机关(如不动产登记中心、工商部门)解押登记，更新资产权属状态。 以房产解押为例，房主需携带银行出具的结清证明、身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心解除抵押登记，此后房产可自由交易。 解押的法律与经济意义 从法律层面看。