精彩评论
霍浩宇-债务结清者
2025-07-28最长不超过30年，且借款人年龄加贷款期限不超过法定退休年龄后5年。 商业贷款政策 首付比例 首套房:最低首付25%(非限购城市标准，东莞目前未实施限购)。 二套房:若首套房贷款未结清，最低首付40%。 贷款利率:目前5年期以上商业贷款基准利率为6%，已经连续五个月保持稳定。
葛亮-经济重生者
2025-07-28据悉，当前，东莞大多数银行首套/二套的房贷利率普遍为0%，(具体以各大银行为准)，仍高于首套公积金贷款利率85%(5年以上)，但两者差距越来越小。 去年末，在经济工作会议中，定调2025年货币政策时提出，要实施适度宽松的货币政策。发挥好货币政策工具总量和结构双重功能，适时降准降息，保持流动性充裕。利息净收入缩水，是业绩下滑主因。东莞银行受市场利率整体下行影响，有主动调整业务结构，加大对中小微企业信贷支持力度，也使短期盈利能力承压。具体来看，贷款增长高于整体增长增速，存款增速远低于贷款增速。2023年，该行的年内存款增速还有109%，高于贷款增速184%，2024年大幅缩减。
方宇-诉讼代理人
2025-07-28东莞一家大行房贷部工作人员表示，目前首套房贷利率为 8% ，此前为0%，“这两日下调的，为阶段性下调”。东莞另一位大行房贷部工作人员也表示，目前该行首套房贷利率由此前的4%降为8%。东莞一位房产中介也称，此前首套房贷利率在05%左右，近两日下调为8%。据了解，自2024年1月1日起。东莞银行贷款20万元，借款5年利息多少，要看东莞银行的贷款利率为多少，以及借款人选择是还款方式是什么？具体利息多少 若使用等额本息法计算如下: 贷款本钱:20万元，按现行年利率75%计算，贷款年限为5年，那么总利息是250894元。每月月供还款本息额是37538元，第1个月还利息41049元，需还本%B******元。
