精彩评论





你最近是不是也发现几家银行突然就不放贷款了?我上周刚筹备办个消费贷,结果银行告诉我短期停了,当时我就懵了不是吧?现在连贷款都这么难搞了?别慌今天我就把我掌握到的消息和亲身经历都告诉你,让你知道银行停贷到底是怎么回事。
其实银行也不是说故意为难你,许多时候是上面有政策,你想想现在不是说要控制金融风险吗?银行作为金融机构当然得跟着政策走,最近不是需求银行在合同首页用粗体标注综合年化利率,还不能超过24%吗?这一下子就把好多高利率贷款给挡在外面了。
我有个朋友就是因为这个被拒的,他之前一直靠包装流水申请贷款,现在真正的还款技能被银行一眼看穿,再想贷款也没门了。
还有啊现在银行贷款利率虽然基本市场化了,但监管还是有许多需求的,比如家庭月供不超过月收入的50%,首付比例尽量达到40%以上,这些条例都是为了减低风险,银行不遵守的话有或许被处罚哦。
政策要求 | 作用 |
---|---|
综合年化利率不超过24% | 月还款额超过收入50%的借款人被拒 |
首付比例要求 | 减低贷款压力和风险 |
你想想银行是干什么的?是放钱的当然最怕借钱的人还不上,现在经济环境不太稳定,银行自然要收紧口袋了,我有个亲戚之前做生意,贷款一直很顺利结果今年申请一笔小生意贷款,居然被拒了,他都不理解为什么后来才知道是因为银行现在对小微企业贷款审查得更严谨了。
其实这很正常银行现在更看重你的信用登记和还款能力,倘若你有不良信用登记,或负债率太高(超过50%基本没戏),那银行真的会谢绝你的申请,而且现在银行还会查你的代发工资记录,倘若你是发工资银行或许就不认这笔收入了。
我有个同事就是因为负债太高被拒的,他说自身名下好几张信用卡都刷满了,虽然每个月能还上但银行可不这么看。
你以为银行就只看征信报告吗?太天真了!现在大多数银行都有本身的内部标准,会综合你的各种条件给你打分。而且各家银行的标准还不一样,有的银行可能喜爱公务员,有的喜爱国企员工有的可能更看重你的资产情况。
我之前想办个房贷跑了三家银行,结果三家给的答复都不一样。一家说能够一家说要追加抵押物还有一家直接就谢绝了。后来才知道因为我的工作是在私营企业,不是他们优先考虑的对象。
记住这点企业纳税信用等级是A级或B级,这只是满足了基础的申贷条件,倘若不符合银行的内部评分要求,还是可能被拒之门外。
而且现在银行审批速度也明显放缓了,消费贷的周期可能被拉长至15天以上。这类政策的"变脸"让很多普通人措手不及,贷款通过率变得像股票涨跌一样难以预测。
你知道吗?以前银行最喜欢的就是房地产和制造业,贷款占比超过50%。但现在这些行业的融资需求在下降。我有个做房地产的朋友,之前贷款很轻松现在居然被拒了!他说现在银行对房地产行业的态度完全变了。
而且现在新兴产业更喜欢股权融资而不是债务融资。你看高新技术产业的股权融资规模2024年就涨了35%,而贷款融资只涨了7%。银行面对这些客户时也感到很无奈。
不过话说回来这也是市场调节的结果,银行也在寻找新的优质客户,比如科技创新型企业。但这类企业往往需要更专业的评价,不是所有银行都能做好。
你也许会觉得银行钱多得花不完,但实际上银行的贷款能力与其资金储备和流动性密切相关。假如银行资金紧张或流动性不足,自然就会缩减贷款发放。
我有个做金融的朋友告诉我,现在有些银行确实因为资金疑问收紧了贷款。他说现在银行更倾向于给那些有抵押物的贷款,无抵押贷款的门槛提升了很多。
而且现在银行之间的竞争也很激烈,有的银行有可能选取性地放贷,只给那些最优质的客户,这也是为什么你有可能发现,同样的条件这家银行能贷,那家银行就不能。
提议大家在申请贷款前,可以先理解一下银行的资金状况,选取那些资金比较充裕的银行,这样达成率会高若干。
说了这么多银行不放贷的原因,那咱们该怎么办呢?其实也不是完全没有办法,我总结了几点经验你可以参考一下:
充分评价本身的财务状况,持续量力而行
中国银保监会消费者权益保护局提议,家庭月供不超过月收入的50%,首付比例尽量达到40%以上。这样可以减少贷款压力和风险。
筹备好完整的申请资料
借款人不能提供齐全的申请资料,可能造成银行难以理解其综合情况,给审批造成极大的困难。
减低负债率
倘若负债太高可以考虑提早还一部分贷款,减低负债率。
选取合适的银行
不同银行有不同的偏好,有的喜欢公务员有的喜欢国企员工,有的看重资产情况。你可以先掌握一下哪家银行对你的情况更友好。
考虑多元化融资方案
不要把所有期待都寄托在银行贷款上,可以考虑其他融资途径,比如P2P、小额贷款公司等。
其实现在银行贷款确实比以前难了,但也不是完全没有机会。关键是要掌握银行的政策和要求,做好充分的准备。我有个朋友就是因为提早做了很多准备,最后还是达成贷款了。
记住贷款被拒并不可怕,可怕的是不知道为什么被拒。假如你被拒了不妨问问银行详细原因,然后针对性地改进。说不定下次就能成功了。
期待我的这些经验能帮到你,祝你好运。😊
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