乐至银行房屋抵押贷款利率、流程及评价，乐山银行抵押贷款对比

房屋贷款那些事儿

你知道吗？现在买房几乎都得靠贷款。**乐至银行**和**乐山银行**都是当地比较主流的选择，但利率和流程差别还是挺大的。我最近刚办完房贷，真是一路“酸甜苦辣”都有。 有一次跟朋友聊起这事，他说：“我当初就选错了，结果利息比别人高好多。”我当时就觉得，这事儿可不能马虎。不过说实话，刚开始我也被各种数字搞得晕头转向。

利率高低，差在哪？

乐至银行的首套房贷利率是4.8%，二套房贷是5.2%。而乐山银行首套是4.7%，二套是5.1%。看似只差0.1%，但算下来，贷款100万的话，乐至银行要多还接近两万块钱利息呢！当时我一听，心里直呼“亏大了”。而且我发现，利率浮动还挺频繁的，有时候还会因为政策调整再变。 有个邻居大哥跟我说：“别光看利率，还要看看附加条件。”他当时为了低一点的利率，被要求买一堆保险，最后算下来反而更贵。

流程复杂，耗时又费心

乐至银行的审批流程特别繁琐，提交材料后要等至少一个月才能。我有一次去问进度，大厅里人挤人，声音嗡嗡响，感觉像进了菜市场。反观乐山银行，虽然利率稍微高点，但他们的效率真的高多了，两周就搞定了。当时我站在窗口前，听到客户经理说“您的贷款已经通过”，那瞬间有种“解放”的感觉。 其实我觉得，贷款这事不仅是钱的事儿，更是对耐心的考验。

贷款影响，长远来看

贷款年限也挺关键的。乐至银行最长只能贷30年，但乐山银行能贷到35年。我算了下，按35年的期限，月供压力确实小很多，生活品质也能保持得更好。但也有朋友说，年限长利息总额会更高，所以还是要根据自己的经济状况来定。 有个同事去年贷款买房，因为没仔细算清，几年后发现总利息比预期多了好几万，她当时一脸懊悔地说：“早知道就不贪那点月供便宜了。”

我的建议：货比三家

其实不管是乐至还是乐山，都有各自的优缺点。像我最后选乐山银行，就是因为它速度快、服务态度也不错。不过我还是觉得，大家在贷款之前一定要多跑几家银行问问，千万别嫌麻烦。 最后想说一句，贷款这事真不是小事，它会影响你未来好多年的生活。所以一定要冷静，多做功课，别像我一样一开始稀里糊涂的。