精彩评论

你有没有过这样的感受?每个月看着银行APP里跳出来的还款提示,心里五味杂陈既有点小紧张又有点小无奈,特别是手里有点闲钱的时候,就琢磨着这贷款能不能提早还点?能省下不少利息吧?我懂你。
尤其是三年期的贷款时间不算长,但利息加起来也不是小数目,今天咱就掏心窝子聊聊这个话题,帮你理理思路看看提前还款到底划不实惠,顺便给你支几招让你告别还款焦虑,找到适合本身的“断供”替代方案(不是真断供哈,是优化还款的意思)。
提前还款说白了就是你还没到贷款合同协定的还款期限,但手头宽裕了就想把剩下的钱(本金+利息)一次性或是分批还给银行,为啥想还?
想法是好的但提前还款真的能省下“大笔”利息吗?这得看情况。
这难题不能一概而论得看你贷款的类型、利率、还款方法还有最关键的——你啥时候还。
拿最常见的等额本息还款法而言,你猜怎么着?刚贷款那会儿你每个月还的钱里利息占大头,本金占小头,这就像吃西瓜第一口吃到的甜头最多,后面越吃越寡淡。
数据说话贷款初期提前还款利息省得少得可怜。比如你贷100万30年期利率9%要是你刚贷完就想提前还,或许也就省个28万利息,但别忘了许多银行这时候不让还,就算让还或许还要交失约金(比如5万),一算账或许就省不了多少了,甚至或许不实惠。
不过要是你贷了三年再考虑提前还款情况就大不一样了!为啥三年这么神奇?
因为三年时间你已经在给银行“打工”了,利息已经交了不少本金也还了部分。这时候再提前还款每还一块钱就能实实在在地缩减后面好多年的利息支出。有分析说贷款满三年时提前还款,平均可比贷款初期提前还款多节省12%的总还款额。这可是真金白银啊!
若是你有三年期贷款比如车贷、消费贷啥的,等贷满三年再看看要不要提前还是个不错的策略。
你贷款是“等额本息”还是“先息后本”?
先息后本听着是不是很诱人?每个月只要还利息本金最后一次性还。但你想过没有这样利息是不是要交得更多?因为你的本金一直没少,银行一直按全额算利息嘛。
倘若你是先息后本那提前还款简直是“降龙十八掌”,能省下不少利息!特别是那种“先息后本三年期一年能够提前还款”的,你贷满一年后就能够考虑提前还了,因为这一年里你基本没还本金,全是利息。
利率越高提前还款越实惠!这个道理很简单吧?你想想你借银行的钱越贵当然越想早点还掉,省得一直被“薅羊毛”。
比如上面说的100万、30年期、9%利率的例子,利息省得多。但倘若你贷款利率只有4%,那提前还款的吸引力或许就没那么大了。
举个例子同样是100万贷款、30年期,年利率4%每年提前还款10万元,10年内还清总利息支出可比正常还款节省约17万元。虽然利率不高但持续提前还款也能省下一笔不小的钱。
想提前还款可得擦亮眼睛,小心“坑”!
许多银行对提前还款是有需求的,特别是贷款初期或许将会收取失约金,这失约金怎么算?
你在决定提前还款前一定要仔细看你的贷款合同!看看有没有提前还款的条款,失约金怎么算啥时候可以免违约金(比如许多银行条例贷满一年后可以免)。
要是合同写得不清不楚,那你就得跟银行协商了能少交就少交,能不交就不交。
你提前还款了剩下的贷款怎么办?
选取缩短期限月供不变还款期限缩短,这样利息省得最多。
选取缩减月供还款期限不变月供缩减,这样你每个月压力小了,但利息省得少。
财务模型分析表明同样是提前还款30万元,前者比后者多节省利息约7万元!倘使你想省利息就选缩短期限。
不过选哪种办法,还得看你本身的情况。要是你每个月收入不稳定,或想留点钱应急那缩减月供也是个不错的选取。
不是谁提前还款都划算!
比如你手头有闲钱,但你有更好的出资渠道,能获取比贷款利率更高的回报,那还不如不提前还款把闲钱拿去出资。
打个比方你贷款利率是4%,但你能找到稳定回报率5%的理财,那你就别急着还贷款让钱“生钱”更划算!
不过对普通人而言,想找到稳定且回报率更高的理财形式,还是挺难的。2024年A股平均收益率才2%,还不如贷款利率呢。
假如你找不到好的出资渠道,那提前还款还是个不错的选取。
确定了要提前还款接下来就是怎么操作了。
现在大部分银行都支撑手机银行预约提前还款,操作简单方便。
你只需要银行APP找到“我的贷款”或是类似页面,然后找到“提前还款”选项,选择还款金额(是部分还款还是全额还款)、还款日期,会自动计算还款后的利息变化和新的还款计划。
不过要留意的是,大部分银行需求提前7-15天预约,有些银行比如工商银行、建设银行,在2025年已经把预约期缩短到3个工作日了。
倘若你是全额提前还款还款后记得立即通过银行APP获取《贷款结清证明》。
这个证明很关键以后你卖房或是办其他业务可能都需要用到。千万别忘了。
提前还款的相关文件比如预约达成的截图、还款达成的截图,都保留好以备不时之需。
说了这么多其实提前还款只是优化负债的一种方法,不一定适合所有人。假若你不想提前还款或短期还不起还有别的办法吗?
财务规划师张伟提议可以每年提前归还10%-20%的本金,既能突出缩减总利息支出,又避免违约金还能保留资金流动性。
比如你贷了100万可以每年还10万,这样既能省利息又不会一下子压力太大。
倘使你现在的贷款利率比较高,可以看看能不能用更低的利率贷款来还掉原来的贷款。这就是所谓的“再融资”。
比如你原来的房贷利率是6%,现在银行推出了5%的房贷产品,你就可以考虑用新的贷款来还掉旧的贷款,这样每个月月供就少了,利息也少了。
这可能是最“笨”的办法,但也是最有效的办法。
你可以尝试开源节流增长收入,减少开支这样就能有更多的钱来还贷款。
比如你可以找一份,或进展一个副业;你也可以减少部分不必要的开支,比如少出去吃几顿饭少买几件衣服。
三年期贷款提前还款能不能省下大笔利息,得看你自身的情况。贷款利率高、还款方法是先息后本、贷满三年后再还,那提前还款就挺划算。
但倘使你贷款利率低、还款途径是等额本息、还没贷满三年,那提前还款可能就不太划算了。
最关键的是你得掌握自身的贷款合同,看看有没有违约金啥时候可以免违约金。
提前还款只是优化负债的一种办法,不一定适合所有人。若是你不想提前还款或短期还不起还有别的办法,比如定期部分还款、再融资、更改生活途径等等。
期待这篇文章能帮到你,让你告别还款焦虑找到适合自身的“断供”替代方案!
贷款类型 | 提前还款时间 | 省息情况 |
等额本息利率高 | 贷满3年后 | 省息较多 |
等额本息利率低 | 贷满3年后 | 省息较少 |
先息后本 | 贷满1年后 | 省息较多 |
💡 小提示:提前还款前记得算一笔账看看到底划不划算。
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