小心啦！抵押手续费，小额贷款里的隐藏小秘密你发现了吗？

在申请小额贷款时，很多人都会关注贷款利率和还款期限，但你知道吗？在贷款过程中，还有一些隐藏的小秘密，比如抵押手续费，这些可能会让你支付额外的费用。今天，我们就来揭开小额贷款中的这个“小秘密”。

抵押登记费：住房与非住房的不同收费标准

我们来说说抵押登记费。对于住房，抵押登记费是固定的，每套80元；（注意啦！）而对于住房以外的其他房屋，费用则根据房屋面积大小分段计收。这意味着，如果你用商铺等非住房作为抵押物，费用就会更高。

抵押贷款手续费的法律依据

根据《人民民法典》第四百条规定，抵押合同的订立及其应包含的条款，但并未直接规定手续费的具体数额或比例。法规1抵押登记费的收取则依据的是相关行政法规和地方性规定。

小额贷款手续费的费率范围

小额贷款手续费的收取费率一般在2%到5%之间。这意味着，如果贷款本金为1万元，手续费可能在200元到500元之间。具体金额取决于贷款本金的大小以及小贷公司的收费标准。

贷款中介和保险费

贷款中介收取银行抵押贷款的手续费一般在1%-3%左右，如果是个人配资的抵押贷款，大约在几百元左右；保险费是为了保障抵押物的安全，根据贷款金额和期限不同而变化。一般来说手续费可能在贷款金额的1%-5%之间。

其他隐藏费用

一些贷款机构可能会收取其他费用，如评估费、担保费等。在申请民间个人小额贷款时，借款人应仔细了解贷款机构的收费标准和相关条款。

汽车抵押贷款

如今，汽车抵押贷款的业务大多由第三方公司来承接，因为银行通常不直接处理这类业务。你遇到的中介服务费用为3个点，额外杂费在3000元以内。比如信用贷、消费贷这些无抵押的产品，因为风险高，收费比例会偏高，大概在5%-10%。

企业贷款和公积金贷款

企业贷款因为流程复杂，金额也大，收费比例一般在1%-5%之间。有些大额贷款可能还会协商固定费用。公积金贷款通常不收取额外的服务费，但可能需要缴纳担保费和房屋评估费。

小额贷款的期限和方式

小额贷款的期限一般在6个月之内，最长不超过1年，单户贷款金额最高为50万元。贷款方式以保证担保或信用方式发放。采用信用方式申请贷款的，借款人的信用等级评定结果须在c级(含)以上。

不同金融机构的利率差异

一些小额贷款公司、民间借贷机构的利率可能会较高。比如，同样申请一笔50万的房产抵押贷款，银行的年利率可能在4%-6%左右，而小额贷款公司的年利率可能会达到10%-15%甚至更高。在申请贷款前，一定要多咨询几家金融机构，对比它们的利率，选择最划算的。

还款方式的选择

还款方式的选择也很重要。以下是一个案例：2017年9月25日，李某向广州某小额贷款公司借款41万元，期限36个月、年利率65%，按贷款金额0.38%标准收取月管理费。李某以自有房产提供抵押并抵押登记。同日，李某与上海某金融科技签订《借款服务协议》，约定上海某金融科技公司向李某提供借款咨询服务。

抵押贷款手续费的构成

住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。评估费用一般由评估机构收取，费用标准可能因评估机构和地区不同而异。

担保公司贷款手续费

每个担保公司收费不一样，一般是2000-3000元左右，但根据城市也有差别，毕竟人工、门面费各城市不一样。担保公司通常会收取以下费用：评估费、履约担保金等。

总结

小额贷款中的抵押手续费是一个不容忽视的问题。在申请贷款时，一定要详细了解各项费用，以免在还款时发现“惊喜”。记住，小心驶得万年船！（提醒：贷款前，务必详细了解所有费用和条款！）