买房时，很多人都会考虑用房子做抵押贷款，但并不是所有的房子都能顺利抵押哦！以下这10种情况的房子，银行是不会接受抵押贷款的，大家一定要注意: 房龄太久或面积太小 银行对二手房的抵押贷款条件比较苛刻，尤其是房龄和面积。一般来说，房龄超过20年或者面积小于50平方米的房子，很多银行是不会放贷的。二手房若房龄超过30年或面积过小，可能存在抵押限制。银行在审批二手房抵押贷款时，条件往往较为严格，主要关注房龄和面积两个因素。通常，房龄超过20年或面积小于50平方米的二手房，大多数银行都不会提供贷款。位于拆迁范围内的房屋 关于拆迁范围内的房屋 已被依法公告列入拆迁范围的房地产。