漳州龙池抵押贷款公司到底靠不靠谱？2025年必看的避坑指南与真实

最近真的被这个问题搞得头大！我有个朋友前阵子在漳州龙池那边贷款结果钱没借到多少各种手续费加起来都快把本金吃完了现在还天天被催债电话轰炸。这年头谁的钱都不是大风刮来的可抵押贷款这事儿又确实的时候不得不考虑。网上关于龙池那边的贷款公司信息真假难辨有的说利息低得诱人有的又说全是坑。到底哪些靠谱哪些不靠谱？今天咱们就来好好扒一扒用大白话聊聊这事儿给大伙儿提个醒儿！

关于抵押贷款你必须知道的8件事

先给大家划重点抵押贷款这事儿尤其是找中介公司有太多坑了。我总结了8个常见问题都是大家最容易踩的雷区咱们一个个来分析清楚。

1. 贷款利息到底怎么算？

很多人一看利息是5%，就觉得不贵但实际上这可能是年化利率，换算成月息可能就很高了。更要命的是，有些公司还会加上各种名目的服务费、评估费、保险费等等，这些加起来可能比利息还高！一定要问清楚是年化还是月息，所有费用都要白纸黑字写清楚。 我那个朋友就是没问清楚，结果到手的钱比合同上标的少了近三分之一，你说坑不坑？

2. 抵押物评估价靠谱吗？

评估价这东西，说高不高说低不低。有的公司为了让你贷款，会把评估价定得高高的结果到手贷款却只有评估价的一半甚至更低。更离谱的是，等你还款困难想卖房抵债时发现市场价根本达不到当初的评估价。评估报告一定要自己保留一份，能找第三方机构再评估一次。 我见过有人房子评估价100万，实际到手贷款才40万，这中间的差额去哪了？

3. 提前还款违约金是什么鬼？

这个简直了！有些公司合同里会写明，提前还款要支付高额违约金，可能达到剩余本金的5%-10%。我朋友就是因为手头宽裕想提前还贷，结果发现要再掏一笔冤枉钱。签合同前一定要看清楚提前还款条款！ 能争取到无违约金或者低违约金的条款，不然以后想提前还款都难。

4. 贷款合同里的隐形条款

合同这东西，字小得像蚂蚁一样，但里面的坑可不少。比如有的合同会约定，假如逾期一天就要支付全部贷款金额的千分之五作为违约金，算下来一天的违约金可能比本金还高！签合同前一定要逐条阅读，特别是关于逾期、违约金、提前还款的部分。 我建议能找个懂法律的朋友或者律师帮忙看看，别等出问题了才后悔。

5. 保证金/服务费到底该不该交？

这个真的让人头大！有些公司要求先交几千甚至几万的保证金或者服务费才能贷款，说是什么"确保资金安全"。我那个朋友就交了1万块的服务费，结果贷款没批下来，那1万块也没退。正规贷款公司是不会要求先交钱的！ 合同还没签就让你交各种费用，这种公司直接拉黑名单。

6. 抵押登记手续要注意什么？

抵押登记这事儿，听着简单，但里面门道多着呢。有些公司会告诉你"手续已办完"，但实际上抵押登记可能还没完成，这就意味着万一你违约，他们可能无法优先受偿。一定要亲自去房管局查询抵押登记是否完成，保留好相关凭证。 我朋友就是太相信中介的话，后来发现抵押登记没办妥，急得团团转。

7. 还款方式有几种？

还款方式可不是只有等额本息一种！有的公司会各种复杂的还款方式，比如前期只还利息、气球贷等等，听起来好像省了钱，但实际上算下来可能更贵。一定要选择自己能承受的还款方式，是等额本息或等额本金。 别被那些"低月供"的宣传忽悠了，算清楚总还款额才是王道。

8. 催收手段是否合法？

这个真的太重要了！有些公司一旦你逾期，就开始各种轰炸，打电话给亲戚朋友，甚至上门威胁。我朋友就被催收人员扰得没办常生活。合法的催收只能联系你本人，不能扰家人朋友，更不能采取手段。 要是遇到这种情况，一定要保留好证据，及时报警或向金融监管部门投诉。

总结

说真的，抵押贷款这事儿，能不碰尽量别碰。假如确实需要，一定要找正规的大平台，🙅‍♂️ 千万别贪图利息低就去那些不知名的小公司。记住，天下没有免费的午餐，利息低得诱人的背后，一定藏着你看不到的坑。我那个朋友现在真是悔不当初，希望大家都能引以为戒！💪

希望这篇文章能帮到有需要的朋友，少走弯路，远离那些坑人的贷款公司！🙏