贷款申请人年龄需在18周岁至60周岁之间。这一年龄范围旨在确信借款人具备一定的经济基础和偿还能力。
借款人需在本地有固定的住所并且长期居住。这一请求有助于银行熟悉借款人的居住稳定性减少贷款风险。
借款人需具备稳定的经济收入信用良好有偿还贷款本息的能力。银行会依照借款人的信用记录、收入状况等因素评估其还款能力。
购买的商业用房需具备合法有效的购买房屋的合同、协议以及贵州银行须要提供的其他证明文件。房产需具备以下条件：
a. 房产权证明：在实行房屋抵押贷款时借款人需提供房产证等相关权属证明文件。
b. 房产价值：房产价值需大于贷款金额，保障银行在发生风险时有足够的抵押物实行处置。
c. 房产性质：房产性质需为住宅、商业或办公用途，不能为工业、农业等用途。
借款人需准备以下资料：
a. 身份证明：身份证、户口本、婚姻状况证明等。
b. 收入证明：工资单、银行流水、纳税证明等。
c. 房产权证明：房产证、土地证等。
d. 购房合同、协议：购房合同、协议等证明文件。
e. 其他银行须要的资料：如个人征信报告、工作证明等。
借款人将准备好的资料提交至贵阳银行，等待银行审核。
银行对借款人提交的资料实施审核，涵盖信用评估、还款能力评估等。审核通过后银行会与借款人签订贷款合同。
借款人需在规定时间内房产抵押手续，包含抵押登记、抵押权证等。
银行审核通过并完抵押手续后，将至借款人指定的账户。
借款人遵循贷款合同协定的还款方法实施还款。
1. 房产抵押贷款利率是多少？
贵阳银行房产抵押贷款利率按照借款人的信用状况、还款能力等因素确定，具体利率以银行实际审批为准。
2. 房产抵押贷款期限是多少？
贵阳银行房产抵押贷款期限一般为1-20年，具体期限按照借款人需求、还款能力等因素确定。
3. 房产抵押贷款额度是多少？
贵阳银行房产抵押贷款额度按照房产价值、借款人信用状况等因素确定，最高不超过房产价值的70%。
4. 房产抵押贷款还款途径有哪些？
贵阳银行房产抵押贷款还款形式涵盖等额本息、等额本金、先息后本等，借款人可依照自身需求选择合适的还款形式。
贵阳银行房贷抵押贷款条件及房产抵押贷款流程相对严谨借款人需充分熟悉相关须要，保障贷款顺利实行。在申请期间，借款人需准备齐全的资料，积极配合银行审核，以便顺利获得贷款。同时借款人还需关注贷款利率、期限、额度等关键信息，确信自身利益。
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