《重庆房贷转抵押贷款政部房奴福音，低息置换了解一下》

《重庆房贷转抵押贷款政部房奴福音低息置换熟悉一下》

嘿朋友们今天想和你聊聊一个让人眼前一亮的好消息那就是重庆市最近推出的房贷转抵押贷款政策。对咱们这些“房奴”而言这简直是一股温暖的福音。别急听我慢慢道来。

咱们得明确一下所谓的房贷转抵押贷款就是将现有的商业房贷转为公积金贷款从而享受到更低的利率。听起来是不是挺诱人的？那么在重庆这一政策究竟是怎么回事呢？

得先提醒你，想要申请这个业务，你的二手房得有明确的产权，得有那两证——房产证和土地采用证。这两样东西可是房子的“身份证”，得齐全，不能有任何权属纠纷。你的房子还不能被用作其他抵押。这样一来，你才能确信自身的房产符合条件。

咱们看看具体政策。11月28日，重庆市住房公积金管理中心发布了《关于优化调整住房公积金采用政策的通知》。在这个通知里，除了要符合现行的“置换贷款”政策规定，还有部分额外条件。比如，原商业贷款所购住房得能办妥第二顺位抵押登记手续。

现在说说最激动人心的部分——利率和还款办法。重庆市内的房产证年龄在18-75周岁之间利率仅为0.28%，年限可选择1-30年。还款办法呢？先息后本，随借随还。我个人觉得，先息后本是个不错的选择，利息低，压力也小。

对了假使你是异地缴存的职工，还得提供全国统一版本的《异地贷款职工住房公积金缴存利用证明》或是说全国公积金小程序获取的“亮码可办”电子码。不过四川缴存职工除外哦。

说句心里话，作为过来人，我觉得这个政策对于我们这些“房奴”而言，真的是一大福音。想想看，商业房贷的利率普遍在5%以上，而公积金贷款利率才0.28%，这中间的差距可不是一星半点。换成抵押贷款，每个月能省下不少钱呢。

不过别急，还得提醒你一下，想要申请这个业务，可得好好准备材料，保证每一样都齐全。比如，你得有明确的产权，房产证和土地利用证得齐全，房子也不能有其他抵押。还得符合现行的“置换贷款”政策规定，以及部分额外条件。

其实，这个政策就是给咱们提供了一个应对方案让我们可以轻松上路，告别高利率的困扰。不过别光顾着高兴，还得实际行动起来。赶紧去熟悉一下具体流程，准备好相关材料，然后就能享受到低利率的福利了。

我想说的是，这个政策真的是一项惠及民生的好政策。它不仅减轻了我们这些“房奴”的负担，也让我们看到了在住房难题上的用心。朋友们，赶紧行动起来吧，让低息置换成为你生活的助力，让你的日子过得更加轻松愉快！

姬航-律助 2025-05-09

(八)异地缴存职工提供全国统一版本的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》或全国公积金小程序获取的“亮码可办”电子码，四川缴存职工除外。缴存人申请商转公贷款直转业务的，除应符合现行“置换贷款”政策规定的条件外，还需符合以下条件: 原商业贷款所购住房能办妥第二顺位抵押登记手续。

杜嘉诚-法务助理 2025-05-09

确认房产条件：明晰产权：二手房必须拥有明确的产权，且房产具有两证（房产证和土地使用证），不存在任何权属纠纷。无抵押状态：该房产当前没有被用于其他抵押。

鲁宁-信用修复英雄 2025-05-09

房屋:重庆市内房产证年龄:18-75周岁利息:0.28% 年限:1-30年期还款方式:先息后本，随借随还(建议选择先息后本，利息低。

聂玲-信用修复英雄 2025-05-09

11月28日，重庆市住房公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》。

【纠错】【责任编辑:黄涛-财富自由开拓者】