精彩评论
丁辉-持卡人
2025-05-23这种陈先生在按揭期间 再次将房产抵押给银行以获取贷款的行为，即为房屋二次抵押贷款，简称“二押”。根据贷款的不同用途，二押可分为两类：一类是 经营性二押，主要服务于企业主，用于资金周转或进货；另一类则是 消费性二押，更符合上班族的需求，如购车、房屋装修等。 准入条件 首先。
孙浩-律助
2025-05-23这种贷款方式无需先清偿原有贷款，简化流程，节省时间和成本。这种方式允许借款人在无需清偿先前贷款的情况下，直接通过再次抵押获得资金，从而显著节省了时间、垫资成本以及诸多中间环节。评估价格以当前的市场价值为准，例如，若房产的当前市场价格已上涨，将按现价进行评估。 定义与概念 二次抵押：二押是贷款领域中的一个，指的是借款人将自己已经抵押给某金融机构的资产（如房产、车辆等），在未经该金融机构同意的情况下，再次抵押给另一家金融机构以获取贷款的行为。但实际操作中，通常需要首次抵押权人的同意或遵循一定的法律程序。
谢宇航-持卡人
2025-05-23今天介绍建行经营贷的一押二押 重点讲解一下二押：一押 一押的年化率有3挡：7% 1年期，授信10年，线上申请续贷，快到期之后银行查一下征信，没问题直接续，无需归本 1% 3年期，授信9年（3+3+3），无还本续贷 55% 针对个体工商户。什么是二抵房子已经过一次抵押贷，并仍在还款中，再次做抵押贷叫二次抵押贷。还款中的抵押贷，可以是原有的买房按揭贷，也可以是经营性抵押贷。所谓的二抵就是将已经抵押给银行的房产再次抵押，也就是说申请人可以不用还清以往的贷款，可以在此拿着房本在做一次贷款。
宦勇-经济重生者
2025-05-23上一期给大家讲解的是全款房的流程，很多网友说自己的房子是有按揭贷款的，即属于非全款房，那流程又有何不一样呢，其实前面的步骤还是一样的，主要是后面要跟前手银行申请赎楼的一个过程。
郑嘉诚-经济重生者
2025-05-23一押要求通常包括：借款人具有完全民事行为能力；稳定的收入来源和良好的还款能力；良好的个人信用记录；房屋符合抵押贷款条件；满足银行的其他规定。银行的房产一押通常是经营贷，要求经营数据（房产一押的话贷款中介几乎可以全部操作)所有银行都有房产一押的贷款产品 二押要求除了满足一押的条件外。
钟静-诉讼代理人
2025-05-23什么是二次抵押？ 二次抵押是指在已经有一笔按揭贷款或房产抵押贷款的情况下，再次使用该房产进行抵押以获取额外资金的贷款方式。这让你在不需要提前还清原有贷款的情况下，再次利用房产价值。二次抵押的两种方式: 二次抵押经营贷:适合有经营需求的企业主或个体工商户，额度高达1000万。
许健-债务助手
2025-05-23房产二押属于抵押贷款吗？房产二押属于抵押贷款。它是在房产已有一次抵押的情况下再次抵押申请贷款，本质符合抵押贷款特征。实际操作遵循一般流程，会评估房产确定额度并办手续。但它与一般抵押有差异，额度可能低且审批更严。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
眭宇航-债务助手
2025-05-23再结合自己的周转需求，是长期，还是短期。最后结合自己的偿还能力，来选择还款方式。有条件可以做一押，就是结清尾款再抵押给银行，做成经营贷，选择先息后本，来降低月供压力。但是需要结清贷款的尾款需要过桥，这就涉及相应的成本，所以根据自身情况来综合选择。好了今天的分享就到这里，欢迎点赞评论交流。
