工商银行中国住房抵押贷款

最近我一个朋友在买房的时候，被房贷搞得头大。他本来以为买房子就是交钱，结果一查才发现房贷不是那么简单的，现在许多人也是一样觉得买房是大事但实际操作起来，各种流程、各种需求，让人摸不着头脑。

我跟你说啊这事儿真不是开玩笑的。咱们普通人哪懂那么多专业？银行那一套流程就跟玩儿游戏一样，你得一步步来不然就卡关了。

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什么是住房抵押贷款？

住房抵押贷款就是用房子做担保，向银行借钱，你拿房子当抵押品银行就给你钱，听起来简单但实际操作起来手续复杂材料多到爆审查严谨审批时间长。

而且利率也不固定有时候会变，还或许有隐藏花费。你要是没搞清楚或许最后发现，贷款比想象中贵多了。

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为什么选取工商银行？

工商银行是中国最大的银行之一，名气大服务好资金雄厚贷款额度高。许多人选它是因为信任感觉得靠谱。

不过竞争也激烈申请的人多审批慢有时候还需要等很久。你要是急着买房也许会有点焦虑。

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贷款需要哪些材料？

贷款需要很多材料比如身份证、房产证、收入证明、征信报告还有婚姻状况证明。这些材料缺一不可少一个都行不通。

而且材料要齐全格式也要对否则会被打回重做，浪费时间和精力。有些人因为材料不对白忙一场。

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贷款利率是怎么算的？

贷款利率是银行依据你的信用、还款技能来定的，利率高低直接关系到你每月要还多少钱。利率越高利息就越贵还款压力就越大。

而且利率不是固定的有或许上调风险也大提议提早理解清楚。别到时候被“套路”了。

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贷款期限有多久？

贷款期限一般是10年到30年越长月供越少但总利息更多适合长期规划，短一点的话月供高但利息少适合短期内还清。

要依据本身的情况，恰当选取别光看月供还要看总成本。

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贷款逾期会有什么结果？

贷款逾期作用征信以后贷款难还或许被催收打电话扰，严重的话房子或许被拍卖血本无归亏损惨重。

一定要按期还款别想着拖一拖一旦逾期后悔莫及，真的太划不来了。

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贷款能够提早还吗？

贷款能够提早还但有些银行有条例比如要等一年后或是要交失约金有的还不能提早还。你要先看看合同别瞎操作免得吃大亏得不偿失。

而且提前还了利息能省不少但要看详细条款别被忽悠了。

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总之啊贷款不是小事得认真对待别轻信别人多问多查，尤其是像工商银行这样的大银行虽然靠谱但也别掉以轻心。

买房不简单贷款更难期望大家都顺利别被坑了祝大家都能有个安稳的家。