精彩评论








嘿老朋友们!我是你们的老伙伴老王,今年61岁,前阵子想给孙子上大学凑点钱,想贷款却发现比年轻人难多了!今天我就把我踩过的坑、摸过的路,还有达成经验都分享出来,咱们60岁+的兄弟姐妹们,一起看看2025年怎么搞定贷款。
去年我邻居张大爷想贷款装修房子,银行直接回绝了。为啥?银行觉得咱们这年纪风险高,还款技能不稳定。我后来打听了一圈发现确实是这样。
不过别灰心!我最近刚办成了贷款今天就把我的实战经验分享给大家。
我跑了十几家银行总结出以下这些对60岁+还比较友好的:
银行名称 | 最高年龄 | 贷款类型 | 主要需求 |
---|---|---|---|
建设银行 | 65岁 | 退休金贷款 | 连续领退休金3年以上 |
农业银行 | 64岁 | 房屋抵押贷款 | 房龄不超过30年 |
交通银行 | 63岁 | 个人消费贷 | 有稳定副业收入 |
招商银行 | 62岁 | 养老贷 | 社保缴纳满15年 |
留意这些信息是今年初实测的,银行政策变化很快详细还得去问。
我最终选了建设银行的退休金贷款,流程还算顺利。但说实话过程也不全是顺畅的。我第一次去就被谢绝了,因为我的退休金证明没盖对章,后来补齐材料才达成。
留意退休金证明一定要用社保局格式,别用单位本身开的证明!
身份证明身份证原件+复印件
收入证明:退休金流水3-6个月
资产证明:房产证、存款证明等
征信报告:提早查好自身有没有逾期
用途证明:比如装修合同、学费等
我特别提示:这些材料提早筹备好,别像我一样临时抱佛脚,来回跑了好几次。
不同贷款利率差别很大,我做了个简单的对比:
贷款类型 | 年利率范围 | 适合人群 |
---|---|---|
抵押贷款 | 3.5%-5.5% | 有房产的 |
退休金贷款 | 4.5%-6.5% | 退休金稳定的 |
担保贷款 | 5.5%-8% | 有子女担保的 |
我选的是抵押贷款毕竟利率最低,但手续确实复杂点。
假若子女愿意做共同借款人,利率能降不少,我儿子帮我一起签字利率直接降了1.2个百分点!
但要留意:共同借款人也要承担还款责任,这点得和家人商量好。
我选的是先息后本因为短期不用还本金,减轻了压力。
忽略征信查询许多老人不知道自身征信怎么样,一查全是难题。
被高利率忽悠:有的银行会悄悄提升利率,签合同前一定看清。
盲目选长周期:虽然月供少但总利息高,不一定实惠。
忽视保险要求:许多贷款要求买保险这笔钱也要算进去。
我有个朋友就是因为没看清保险条款,最后多花了近万元教训深刻!
老朋友们年龄不是难题,关键是咱们要做好充分筹备,现在银行对60+贷款确实有更多限制,但也不是完全没机会。关键是要:
我今年61岁都能达成贷款,大家也一定能够!记住咱们不是在求银行而是在做一笔恰当的金融安排。期望我的经验能帮到大家。
👍🏻
*本文信息基于2025年初市场情况,详细政策请以银行最新条例为准
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