沈阳抵押贷款怎么选？2025必看避坑指南+省钱秘籍

沈阳抵押贷款怎么选？2025必看避坑指南+省钱秘籍

最近沈阳老王抵押贷款被骗了，辛辛苦苦攒的钱差点打水漂，气得我直接拍桌。现在贷款市场水太深，一不小心就踩坑，今天必须给大家捋清楚！

沈阳抵押贷款避坑知识点睛

1. 利率不是越低越好，要看综合成本
2. 提前还款有没有违约金要问清楚
3. 中介费到底怎么算？别被乱收费
4. 贷款年限选多久最划算？
5. 征信不好怎么办？还有救吗？

知识点1：利率不是越低越好，要看综合成本

很多人只盯着那个数字，其实银行还会收评估费、公证费、担保费...这些加起来可能比你多付点利息还贵！一定要算总账！我有个朋友就吃了亏，光评估费就交了2万，哭死😭。

别只看表面利率！

知识点2：提前还款有没有违约金要问清楚

这个坑太深了！有些银行前几年提前还款要交3%-5%的违约金，我邻居没问清楚，提前还10万被罚了5000，气得他直接骂娘。所以合同签之前，必须用红笔把这条划重点！

提前还款≠随便还！

知识点3：中介费到底怎么算？别被乱收费

现在中介花样多得很，什么"茶水费""包装费"...全都是坑！正规中介费一般是贷款额的1%-2%，超过3%就报警吧！上次我表哥就被收了5%，差点打起来🤬。

知识点4：贷款年限选多久最划算？

这个得看情况！年轻人选30年月供压力小，但利息多；中年人选15-20年，平衡点最合适。我算了笔账，30年比20年要多还近一半利息，肉疼啊🤯。

• 30年：月供低，利息高
• 20年：月供适中，利息省
• 10年：月供高，利息最少

知识点5：征信不好怎么办？还有救吗？

别慌！只要不是"连三累六"（连续3次逾期或累计6次），还是有救的！先去人民银行打印征信报告，把近2年逾期都还清，然后保持半年良好记录，再试试看！

我同事之前有2次逾期，现在房贷也批了，所以别放弃！

省钱秘籍大公开

最后分享几个我总结的省钱小技巧：

总之记住：多问、多算、多对比，沈阳抵押贷款的坑，咱们一个都不踩！