精彩评论






嘿,老铁们!我是你们的老朋友,一个刚从房贷+信用卡双重压力里爬出来的人。今天咱不整那些虚的,就聊聊最近很多人问我的:用信用卡还房贷,到底能不能省钱?
别急着激动!听我给你慢慢分析。我之前也是这么想的,信用卡利息比房贷低啊,是不是能倒腾点便宜?结果一算,发现水很深。
方式 | 年化利率 | 适合人群 |
---|---|---|
房贷 | 约3.8%-5.5% | 长期稳定 |
信用卡取现/分期 | 约15%-24% | 短期周转 |
看到没?这利率差着好几倍呢!我有个邻居小王,去年听信了"信用卡还房贷"的攻略,把20万的房贷用信用卡分期还了,结果一年利息就多掏了2万多。现在肠子都悔青了。
利用免息期:信用卡有最长50多天的免息期,房贷一般是月供。如果你能在免息期内凑够钱还信用卡,确实能省下房贷那部分利息。
积分/返现福利:部分银行信用卡还房贷能获得积分或返现,理论上能抵扣部分利息。
临时额度:有些银行会提供临时额度,短期周转确实能解决燃眉之急。
注意:以上情况都建立在你能按时还款的基础上!
老张去年买房,月供6000,房贷利率4.9%。他听信了"信用卡还房贷"的馊主意,用信用卡取现还了半年。
结果呢?信用卡取现利息按日计,年化接近20%,加上手续费,半年多花了9000多块。更坑的是,银行一看他频繁大额取现,直接把他的信用卡封了,还影响了他后续的贷款审批。
老张现在见面就叹气:悔不当初!
⚠️ 重要提示:信用卡是违法行为,情节严重可能构成犯罪!
说实话,真没多少情况适合用信用卡还房贷。但如果实在没办法,可以考虑:
短期资金周转:比如遇到急事,手头暂时没钱,但几天内就能补上。
利用银行优惠活动:有些银行会搞"还房贷送积分/返现"的活动,但前提是你能按时还款。
小建议:如果确实需要短期周转,可以考虑信用卡的"备用金"功能,比直接取现利息低点。
说实话,我当初也被这个想法诱惑过。房贷利率4.9%,信用卡最低还款利率18%,看起来差挺多。但仔细一算:
假设我月供6000,用信用卡还,假设我能享受最长免息期:
房贷利息:6000×4.9%÷12≈25元
信用卡利息(取现):6000×18%÷12×(50/30)≈450元
这账算下来,还多亏了420元!
后来我咨询了银行的朋友,他给我画了个重点:
信用卡还房贷,听起来很美,实际操作风险很大。如果你真的想省房贷利息,不如试试这些更靠谱的方法:
多缴月供:提前还款,减少本金,利息自然就少了。
选择等额本金:前期还款多,利息少。
关注利率优惠:看看有没有机会从LPR转换成固定利率。
送大家一句话:理财不是走捷径,而是走正道。 咱们普通人,踏踏实实赚钱,规规矩矩还贷,比啥都强。
好了,今天就聊到这。如果你有更好的省钱妙招,欢迎在评论区分享!👇