平安抵押贷款有设备抵押吗?我的亲身经历和血泪教训

前阵子我那个做生意的表哥,急需一笔资金周转听人说平安抵押贷款能救急,结果跑去咨询发现人家主要做房产抵押,设备抵押问三句答半句,最后直接被拒了,表哥当场emo了回来跟我吐槽说“这年头设备跟废铁一样啊,”确实现在许多小微企业主都面临同样的痛点,手里只有生产设备却贷不到款,今天就来聊聊这个话题,顺便把我查到的知识点跟大家分享。
知识点1平安主要做哪些抵押物
平安确实做抵押贷款,但主要还是看房产,设备抵押不是他们的主打业务,所以流程和审批都比较严谨,设备抵押属于动产抵押,风险相对高若干银行和贷款机构一般比较谨慎,不过也别灰心设备抵押在某些情况下还是可行的,只是需要满足更多条件,比如设备务必是专用设备,不能是通用设备价值评价也需要专业机构出具报告,平安对设备抵押的态度是能够但没必要,
知识点2设备抵押和房产抵押的区别
这两者区别可大了去了,房产抵押就像你把房子押给银行,贷款额度一般是房子评价值的7成左右,设备抵押呢?额度多数情况下只有设备价值的4-6成,而且审批周期更长,最关键的是设备抵押需要动产抵押登记,手续比房产抵押复杂得多,我表哥就因为设备抵押登记没弄理解,白白浪费了一个月时间,还有一个区别是房产抵押能够贷款期限长,设备抵押一般不超过3年,所以啊真不是人家不给你机会,是这俩东西性质完全不同。
知识点3哪些设备能够用来抵押
并不是所有设备都能抵押。平安多数情况下需求设备务必是:专用设备、价值较高、采用寿命长、市场流通性好的。比如生产流水线、大型农机具、工程机械这些比较受欢迎。而通用设备比如电脑、普通办公设备,基本没人要。还有一点很关键设备必须是合法拥有且权属清晰的,不能有其他抵押或法律纠纷。我表哥就因为设备买了不到一年,银行觉得贬值太快直接pass了。所以啊选设备的时候就要考虑好,这玩意儿不光是买回来用,还得考虑能不能当抵押物。
知识点4:设备抵押的评估流程
设备抵押评估比房产麻烦多了。首先需要找专业评估机构出报告,这个花费不低。评估主要看:设备成新率、采用年限、市场价值。成新率计算公式是:(原值-已利用年限折旧)÷原值×100%。我表哥的设备用了3年评估下来成新率才60%直接砍掉了一大截。还有一点设备倘使技术更新快贬值速度也快,评估价值就更低。整个流程大概需要15-20个工作日,比房产抵押慢一半。所以说别看设备挺值钱真正能贷出来多少钱,天知道。
知识点5:设备抵押贷款的利率和花费
设备抵押贷款利率一般比房产抵押高1-2个百分点。比如房产抵押年化率或许在4-5%,设备抵押就或许要6-7%。除了利息还有评估费、登记费、保险费等一系列花费。我表哥算了一笔账光前期花费就占了贷款额的5%,比房产抵押高出不少。最坑的是有些机构还会收取"设备监管费",说是为了防止设备被转移,其实就是变相收费。所以啊签合同前一定要看清花费明细,别到时候哭都没地方哭去。
知识点6:设备抵押贷款的审批条件
除了设备本身借款人条件也很要紧!平安对设备抵押贷款的借款人需求常常比房产抵押更严谨。比如需求借款人有稳定经营、良好信用登记、负债率不超过50%等。我表哥就是因为负债率有点高,虽然设备评估价值不错,最终还是没批下来,还有一点借款人需要提供详细的经营流水和财务报表,证明有还款技能。所以啊别以为有设备就能贷到款,自身的资质也得过硬才行。
知识点7:设备抵押贷款的还款方法
设备抵押贷款的还款途径比较变通,但选取很要紧!主要有三种办法等额本息、先息后本、气球贷。我表哥起初选了先息后本,觉得前期压力小结果最后一个月还款额直接爆炸,差点资金链断裂。等额本息虽然月供固定,但前期利息占比高。气球贷看着利率低但最后气球爆了更不适。所以啊选取还款途径一定要结合本身的流情况,别光看表面利率得算总成本。
知识点8:设备抵押贷款的风险提示
设备抵押贷款风险真的不小!首先是设备贬值风险技术更新快设备或许很快就过时了。其次是设备毁损风险假若设备破损贷款额度或许受作用。最可怕的是经营风险若是企业经营不善设备可能被低价处置。我表哥有个朋友就因为设备抵押贷款,后来企业经营落空设备被拍卖,实际到手金额只够还贷款的60%,剩下的窟窿还得本身填。所以啊真不是吓唬你这玩意儿玩不好可能血本无归!
总结

平安确实能够做设备抵押贷款,但门槛比房产抵押高不少。假使你确实需要用设备抵押贷款,提议提早做好功课评估清楚风险。我表哥后来转投其他贷款机构,虽然过程曲折但总算应对了疑问,所以啊别一条路走到黑多尝试几家,总能找到适合自身的方案。期待我的分享能帮到有需要的朋友,祝大家都能顺利化解资金疑问!👍💰
精彩评论