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小贷公司抵押贷款到底好办不好办？流程多久？靠谱不？

最近总听到有人问“唉找小贷公司办个房抵到底好不好办啊？” “流程要多久才能拿到钱？” “这靠谱不？会不会被骗？” 哎呀问到点子上了，这事儿吧确实挺让人纠结的。

咱们先而言说好不好办，这真不能一概而论得看情况。

• 你自身条件行不行？ 这是最关键的，你得是个“靠谱”的人，身份证、户口本这些基础证件得齐全吧？征信不能有啥大污点不能是“老赖”对吧？银行流水得能证明你确实有稳定的收入，能还得起钱，这些都是基本操作少一样都不行不然小贷公司也不敢借给你，
• 你拿出来的抵押物够硬不？ 多数情况下就是房子了，这房子得是你的有证（房产证，），地段、房龄、面积这些也要紧，小贷公司不是他们也得评价这房子值不值钱，万一你还不上这房子能不能顺利卖掉抵债，房子要是太偏僻、太老旧，或是有啥纠纷那难度肯定就大了。
• 你手续全不全？ 申请、审批、签约、办抵押登记，这一套流程走下来需要的材料都得备齐。有时候或许还需要公证。哪个环节掉链子都或许耽误事儿。

只要你人靠谱、房够硬、手续全，那申请过程可能就顺溜一点。但。重点来了，不同的小贷公司规矩不一样！有的可能需求高有的可能相对松点，能不能贷到还真不好说。

流程要多久？心急如焚啊！

关于时间这又是一个“看情况”的疑问。一般而言小贷公司为了抢客户流程会比银行快若干，效率高若干。

1. 筹备材料身份证、户口本、房产证、收入证明等等，这些基础材料缺啥都不行，得一次性弄齐不然来回跑腿，时间都耽误了。
2. 提交申请把材料递给小贷公司告诉他们你想贷多少干嘛用，
3. 小贷公司审查：他们会对你的材料、征信、抵押物实行评估，这个环节可能需要7到20个工作日甚至更长，看公司效率和复杂程度。
4. 审批通过后：他们会告诉你能贷多少、利率多少、怎么还款。
5. 签约合同细节得看仔细！尤其是利率、还款方法、失约金这些，别马虎。有时候还需要去公证处公证一下合同。
6. 抵押登记去不动产登记中心办手续，拿到他项权证证明这房子被抵押了。
7. ：签完合同办完抵押钱就能到手了。这个环节一般1到3个工作日就能搞定。

整个流程下来快的话可能一两周，慢的话可能要一个月甚至更久。真的心里肯定像热锅上的蚂蚁一样，“快点！快点！再快点！” 是吧？

靠谱不靠谱？怕被骗啊。

这绝对是大家最关心的疑问。小贷公司听起来好像没银行那么“高大上”，是不是就不靠谱？会不会是坑？

得看这家小贷公司正不正规！不是所有挂着“小贷公司”牌子的都靠谱！ 你得看看它有没有正规的营业执照、是不是在监管机构备案的。能够去当地金融办或是市场监管局的网站查一查，别找那些公司不然钱没了人都找不到！

利率是不是太高离谱了？ 合同上得写清楚年化利率是多少。假如那个利率让你一看就头皮发麻，感觉像是“”的节奏，那就要警惕了！是有利率上限条例的，超过那部分可能不受法律保护。算清楚利滚利别最后发现利息比本金还高，那就亏大了。

合同条款要看仔细！ 特别是那些小字什么提早还款违约金、逾期利息、保证条款等等。别签了字才后悔到时候想反悔都难。感觉不对劲的地方一定要问清楚！实在不懂能够找个懂行的朋友或律师看看。

正规的小贷公司流程合规，利率恰当，合同清楚那还是靠谱的。 但确实相比银行小贷公司的利率往往要高部分，审查可能没那么严谨所以风险也相对高一点点，选取的时候一定要擦亮眼睛！

太难了！怎么办？几个“歪招”掌握一下？

有时候标准流程走不通，确实让人抓狂。就像有人说的：“120万的房子就想贷40万银行都不给，找小贷公司又怕被骗真是欲哭无泪啊。”

这时候可能就得想想“曲线救国”的办法了。这些方法都有风险得掂量掂量：

• 方法三：抵贷不一。就是你用本身的房子做抵押，但是让直系亲属（比如爸妈、兄弟姐妹）做主贷人，说白了就是借亲戚的身份。这个操作听起来有点“”，能不能行得通得看小贷公司同不赞同，以及你跟亲戚的关系够不够铁。
• 方法四：暗股操作，就是以“暗股”的办法成为某个公司或企业的实际控制人。这样可能就能去若干地方小银行、村镇银行之类的机构，申请抵押贷款了。这个操作更复杂风险也更高得非常小心，别搞出啥大麻烦，
• 方法五：找配资。就是找民间信托机构或个人，让他们给你“配资”。此类操作一般不需要企业对贷款需求也低，手续可能还快，但是！利息高！非常高。 简直是“饮鸩止渴”，不到万不得已千万别碰！

还有像典当行也是一个选取。典当行手续简单快对征信要求不高。但期限短利息也高主要是适合短期、急用、抵押物价值不大的情况。

为啥感觉越来越难了？

现在确实感觉办贷款尤其是小贷公司的抵押贷款，门槛好像越来越高了。

• 对外地抵押物态度谨慎：许多小贷公司对外地的房子接纳度不高。你想啊他们去外地化解抵押物，成本高风险也大。假如你在外地有房想用这边的小贷公司贷款，可能就有点难了。
• 过桥贷款稀缺：有时候需要临时周转一下，找小贷公司做“过桥贷款”。但现在做这块业务的小贷公司越来越少了，僧多粥少想拿到也变得不简单。

现在的小贷公司确实变得更加谨慎了。这跟整个大环境有关风控要求越来越高大家都不想轻易冒险。

总结一下

回到最初的难题：

• 好不好办？ 看条件！人靠谱、房够硬、手续全，可能就好办。但小贷公司要求各异不能打包票，
• 流程多久？ 一般比银行快但详细时间看公司效率和环节复杂度，可能一周到一个月不等，
• 靠谱不？ 正规公司、合理利率、清晰合同，就靠谱。但利率多数情况下比银行高，风险也稍高务必谨慎选择。

小贷公司抵押贷款有利有弊。它可能在银行贷不到款的时候给你一线生机，但利率和风险也是需要仔细掂量的。在决定之前，多打听多比较把合同看清楚，别急着签字。期望这些信息能帮到你，祝大家都能顺利应对资金难题！