说到贷款我最近就踩了个坑。朋友推荐我去富滇银行办股权抵押贷款说利息比普通贷款低结果发现其实没那么简单。这让我想起之前邻居老王用房子抵押贷款的事儿他倒是顺利了不少。但到底哪个划算？我也搞不清楚了。
利息差距有多大？
我算了下富滇银行的股权抵押贷款年利率大概在7%左右而房屋抵押贷款只有4%-5%。听起来差别不大但实际算下来可差不少呢！比如借10万块一年股权贷款要还7千利息房子却只要4-5百。再看还款办法股权贷款是按月等额本息，房子的话可选更灵活的。这么一看，是不是觉得房子划算多了？
操作难度谁更缚
其实吧，股权抵押贷款也不是那么好办的。记得上次去银行，工作人员问我股东证明、公司财报啥的，一堆材料得准备，比申请房贷复杂多了。而且他们还特别强调，不是所有股权都能贷，得是上市公司或是说大型企业的才行。相比之下房子就简单很多，只要产权清晰就行，哪怕你是二手房也没关系。所以啊，假若你手头有优质股权，倒是可以试试，不然还是老老实实拿房去吧。
说实话，我有点担心股权贷款的风险。毕竟股票价格天天变，万一哪天跌了，银行可能就不认账了。听银行经理说，他们会对你的企业经营状况实行评估，但这靠谱吗？不像房子，虽然也有贬值风险，但至少看得见摸得着。还有啊，股权贷款的期限常常较短，最长也就三五年，而房子能贷十几年甚至二十年，压力小多了。
说到底，还是要看你自身的承受能力。像我此类刚毕业的小年轻，每个月工资才几千块根本不敢碰股权贷款，生怕还不上。倒是老王，他那房子贷款每月几百块，轻松得很。其实我觉得吧，贷款这事不能光看利息高低，还得结合自身情况。就像买衣服一样，好看不一定是适合本身的。
未来的路怎么卓
其实现在很多人跟我一样纠结到底是选股权还是房子。说实话，我觉得未来可能存在慢慢偏向股权这一边。毕竟随着资本市场发展，优质股权会越来越多，银行也会更加重视这个领域。不过短期内，我还是建议大家优先考虑房子，毕竟稳定最要紧。就像我那位朋友最后也承认，还是房子靠谱点。
富滇银行的股权抵押贷款和房屋抵押贷款各有优劣。股权贷款利息低，但手续麻烦且风险富房子贷款利息稍脯但操作简单又稳妥。无论选哪个关键是要量力而行，别让本人后悔。就像我最后决定先攒够首付再买房，你觉得这个思路对不对？
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