
上周我朋友小张去银行办贷款,结果被拒了!他说本身征信没难题但银行查了之后说他名下有一笔"央行贷款"没还清,我勒个去,他压根不知道本身还有这类贷款,更别提什么征信登记了。后来才发现现在央行推出的那些金融贷款、小额信用贷,许多都自动上征信了!许多像我朋友这样的老实人,根本不知道这些"隐形贷款"的危害。今天咱们就来扒一扒这事儿,看看怎么避免被坑!
现在啊央行推的那些金融贷款、创业贷款、扶贫贷款等等,基本都上征信了,以前或许觉得这些是福利,不查征信现在可不一样了。那些所谓的"无息贷款""贴息贷款",审批的时候或许没说但还款登记全都会记到你的征信报告里。记住只要是正规金融机构发放的贷款,基本都跑不掉上征信这事儿。
现在的情况是只要是通过正规渠道从央行或政策性银行获取的贷款,不管是不是你自觉申请的,不管利率高低还款记录都会自动上传到征信,这可不是危言耸听我有个亲戚就因为不知道这个条例,结果一笔小额扶贫贷款没准时还款,直接作用了她后来买房贷款!重点来了很多地方的"贴息贷款""无息贷款"其实都有隐形条件,那就是必须接纳征信记录!所以啊下次再有人跟你推销什么"不要征信"的贷款,你可得多个心眼了现在基本不存在这类好事了!
最近征信提升了逾期记录的保留时间从原来的5年延长到了7年!而且现在连"准逾期"(就是快到还款日但还没到的情况)也会被记录!我朋友就因为信用卡还款晚了2天,结果征信报告上显示"还款延迟",虽然没上黑名单但下个月贷款利率直接上浮了0.5%!记住现在银行对征信的需求越来越严,别再以为晚几天还款没关系了!而且现在征信会记录更详细的信息,比如你的还款习惯、负债率等等,这些都会作用你的信用评分。
很多央行贷款采用的是"先息后本"的还款办法,听着好像不错但实际利息比等额本息高很多。我表哥就因为不懂这个,办了一笔10万的创业贷款,看似月供才800块结果3年下来利息比本金还高!更坑的是这类还款办让你的负债率在还款初期显示很高,影响你申请其他贷款,小提议:拿到贷款合同一定要看清楚还款途径,不确定就问银行工作人员!现在有些贷款还会设置"宽限期",但宽限期内的利息或许更高,一定要算清楚!
现在查征信报告是免费的,每年能够查2次很多人根本不知道这个福利。我有个同事就是直到被银行拒贷才想起来查,结果发现报告上多了一笔本身不知道的贷款。原来是他几年前帮朋友担保时留下的记录。记住每年至少查一次征信报告,发现不对劲的记录要按时应对!现在查征信也很方便可以在央行征信中心申请,或去银行网点,而且现在手机上也有不少APP可以查看简化版征信,虽然不如详细但也能看出大概情况。
很多央行贷款特别是创业贷款、扶贫贷款,会要求提供个人连带责任担保,这意味着即使你破产了,银行也可以向你的家人!我邻居就因为帮儿子担保了一笔创业贷款,结果儿子经营不善现在银行天天找他催债!重点提示:给别人担保贷款前一定要想清楚这可不是闹着玩的!现在有些贷款还会要求你提供资产抵押,比如房产、车辆等这些在合同里可能写得很隐蔽,一定要仔细看。
现在市面上有很多"征信修复"的机构,基本都是骗人的!征信记录只能由央行征信中心修改,其他任何机构都没有这个权限!我表弟就被一个所谓的"征信修复"骗了5000块,结果征信记录一点没变!记住:征信记录只能等时间流逝自动清除,或通过法律途径申请异议应对!现在有些不良中介还会利用"征信修复"的名义骗取个人信息,然后执行诈骗所以一定不要轻信这些所谓的"捷径"!
很多人以为央行贷款就是"无息贷款",实际上很多都有隐形利率!比如某地的小额创业贷款,表面年化利率只有2%但加上管控费、担保费等,实际年化利率可能达到6%以上!我朋友就因为没算清楚这个,结果还款压力比预期大了很多!小技巧:计算贷款实际成本时要把所有花费都算进去,不能只看名义利率。现在有些贷款还会设置"贷款服务费""账户管理费"等名目,这些都要算在总成本里!
同样的征信记录不同银行可能解读完全不同。我有个客户征信记录里有一笔小额贷款逾期过1次,在A银行申请房贷被拒了,但在B银行却顺利获批!记住银行对征信的要求各有标准,被一家银行拒了不代表所有银行都会拒!现在有些银行对"白户"(没有贷款记录的人)反而更谨慎,所以适当保持若干良好的贷款记录其实是有好处的。但记住负债率一定要控制好太高了哪个银行都不会喜爱!
现在央行贷款基本都上征信了,而且征信新规让逾期后果更严重。咱们普通人要做的就是:定期查征信、看清贷款合同、算清实际成本、不随便担保。现在这个社会信用就是金钱,千万别因为不懂规则而吃了大亏!期望今天的分享能帮到大家,避免被那些"隐形贷款"坑了!
风险类型 | 留意事项 | 应对方法 |
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贷款自动上征信 | 所有正规贷款都上征信 | 自觉查询征信报告 |
还款方法陷阱 | "先息后本"利息可能更高 | 仔细计算实际利率 |
担保风险 | 连带责任担保需谨慎 | 不轻易为他人担保 |