精彩评论
鲍航-债务征服者
2025-07-17 个人贷款 对于个人贷款，如房贷、车贷等，借款人可以通过提高信用评分、增加收入证明或提供其他优质抵押物等方式来增强与贷款机构协商降息的能力。此外，关注市场利率和政策变化，选择合适的时机进行申请也有助于成功降息。 企业贷款 企业贷款的降息通常需要考虑更多因素。
韩俊驰-资深顾问
2025-07-17有些地方为了扶持中小企业，会推出贴息贷款政策。比如: 直接减免利息:帮你承担部分利息。 贷款贴息:银行先，再补贴利息给你。 你可以去当地人社局或中小企业服务中心咨询，看看有没有适合你的政策。 (4)找多家银行对比 不同银行的经营贷利率差别很大。目前，广州有银行的经营贷利率，可以做到最低58-8%，根据申请人的资质而定。 也就是说，经营贷目前还是无法转成房贷、短贷无法转成长贷。 |广州航拍图 |广州楼市发布 摄 即便按照中介的办法，把房贷转成20年期的经营贷，风险也很大。 银行为了风控。
骆宇航-诉讼代理人
2025-07-17只要经营性贷款能批下来，利息完全覆盖了纯商业贷款利息，就相当于转贷降息成功了。 纯商业贷款转为公积金贷款 借款人纯商业贷款后符合了公积金贷款要求，可在还贷时间满1年后向原商贷银行提出转贷申请，获得原商贷银行同意后，自筹资金或者是找担保公司垫资还清原商贷剩余贷款本金，再向住房公积金中心提出转贷申请，通过审批后会放贷。第二种让房贷利率变低的办法是把房贷换成经营贷。经营贷属于专门给小微企业准备的一种政策性贷款，利率特别低，还不到 4%呢。有些身负高房贷利率的贷款人，想着通过改变贷款用途，来让自己每月的还款少一些。这种方式当下挺火，可抽贷风险不小。再者，本质上这属于拿经营贷去买房，贷款实际用途跟申请的不一样。
曹子豪-资深顾问
2025-07-17这意味着，同样贷款 200 万，30 年还款期限，采用公积金贷款，每月还款额约为 8704 元，总利息支出约为 1134 万元；而采用商业贷款，每月还款额约为 10736 元，总利息支出高达 1849 万元 。两者相比，公积金贷款能节省大量利息支出。转为经营贷款 经营贷款的利率相对较低。
赖子涵-债务结清者
2025-07-17贷款的利率高时，可以通过与银行协商调整、更换贷款类型、更换贷款银行等合法途径转贷成利率低的贷款。
蒲浩-债务助手
2025-07-17过去，当房贷利率普遍高于4%之时，经营贷和房贷之间的利差可以达到两个点，明显的利差让部分购房者和投资客铤而走险，选择将房贷转换成经营贷。 最近，多家银行陆续官宣即将批量下调存量房贷利率，并对调整细则进行了说明。10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布。
