（重点来了！）你有没有听说啊，从2024年11月11日起，合肥各大银行，包括中国银行、工商银行、建设银行和农业银行，针对新的5年期以上商业贷款，不管你是首次购房还是二次购房，利率都统一调整为LPR-60BP，从原来的1%直接降到0%！这简直了，这是要起飞的节奏啊！
贷款政策亮点：
这波操作太猛了，感觉像是在给买房人发红包。不过别急着冲，咱们得先看看具体情况。
中国工商银行：工行提供的经营贷利率最低可达85%。
注意哦，这个利率是按年算的，不是月！
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1%和6%。5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于525%和075%。
2025年5月8日(含)以后发放的个人住房公积金贷款，按新利率执行。
中国工商银行：工行提供的房产抵押贷款年利率最低可达85%。
浦发银行利率范围：约3%-45%，利率较低。
举个例子：
以房产证去银行抵押贷款利率一般是上浮30%-45%左右，具体视房屋情况及贷款人资质而定。
贷款条件：
年龄18-65岁，有稳定收入，合法身份。
工行最低利率：年化5%。
贷款类型：消费性或经营性，额度可达房屋评估值70%。
合肥的房贷利率终于向隔壁南京看齐了！
就在上周，全国多个城市房贷利率跌破3字头的城市，房贷利率重回3字头。
长沙，11月5日起，各银行新接单房贷利率定价不低于3%。
苏州，11月6日起，首套房贷款最低利率由95%上调至0%。
南京，11月6日起，首套房贷款最低利率由95%上调至0%。
广州……
超低费率：月费率0.275%；
超长期限：最长8年；
额度高：最高50万(装修贷最高100万)；
信用卡分期，不占用征信负债。
另外随心智贷年化5%起，最长三年期，可先息后本。
银行线下申请，重点考察申请人单位、征信、房产、收入。
申请额度在1-30万，支持随借随还，期限1-5年，利息比较低。
合肥市房贷利率65%。
合肥市房贷利率是中国银行、工行、建设银行的基准利率为65%。
合肥，安徽省省会，位于中国中部(北纬32°、东经117°)，长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。
在10月份LPR公布后，合肥地区的首套房和二套房最低房贷利率（5年期以上）从35%下降至1%。
这一调整对于计划在合肥购房的客户来说，意味着每月能节省一笔可观的开支。
以商贷额度100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式为例，我们来详细计算一下。
在利率为35%的情况下，贷款总额的利息支出为586571元。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年3月20日贷款价利率（LPR）为：
1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
值得一提的是，就在2月，LPR已经大幅下调，5年期以上LPR从2%直接下调到95%，猛降25个基点，创下历史最大跌幅。
而合肥……
新一线城市中，目前南京、苏州的首套房贷利率低至95%，而且大部分银行都可以做。
后期将会有更多城市加入。
虽然，合肥目前首套、二套房贷利率均为35%，已经是城市历史低值，但和9%或者3%左右的利率相比，还是比较高的，由此可见合肥还有下调空间。
大皖新闻讯5月15日晚间合肥出台楼市新政，推出了包括动态调整新发放首套住房贷款利率、住房补贴等多项政策。
隔天，有传闻称合肥将效法南京将首套房贷利率下限下调至45%，再度引发关注。
大皖新闻记者走访了解到，目前合肥多家银行都答复没有正式文件指导下调利率，但业界预期较强。
市场预计，由于房地产市场仍在筑底且房贷利率高于企业贷款利率，在央行引导下后续仍有下调5年期LPR的可能。
合肥13家银行明确执行利率真的降了！
合肥多家银行已明确执行。最低1%，合肥首套房利率又降了。
据悉，合肥首套房利率1%起，二套房利率9%起，13家银行已执行。
根据5月17日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定，合肥市住房公积金管理中心自2024年5月18日起，调整合肥市个人住房公积金贷款利率。
具体如下：
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为35%和85%。
热门贷款类型：
其中，合肥工商银行的年化利率最低，为85%，适合追求低利率的客户；合肥农商行审批速度快。
总结一下：
这次合肥的房贷利率真的是降到了一个历史新低，不管是首套还是二套，利率都已经非常友好。
如果你正在考虑买房，现在可能是的时机。
不过别忘了多对比几家银行，选对银行，省下的钱够你吃好几顿火锅了！
最后提醒一句：
贷款有风险，借钱需谨慎。
别被低利率冲昏头脑，一定要结合自己的实际情况来选择。
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