常熟银行房贷利率突然下调，公积金贷款利息也跟着变，你还在傻傻按老规矩还钱？小心利息多掏好几万。现在不留意以后可别哭天喊地。这可不是闹着玩的关系到你每个月的工资怎么花。
其实吧我身边就有朋友，前年贷款买房当时利率是5.6%，现在看看常熟银行都降到4.9%了！这中间差了多少？算下来一个月少还小一千块啊。你说这钱够干啥不好？非要眼巴巴看着它飞走？我当初要是知道肯定不会签那份合同真的！
拿个例子说比如你贷款100万，30年，以前利率5.6%月供约5668元；现在4.9%，月供约5307元，一个月省下361块一年就是4332块！三十年下来少还利息足足有30多万。这数字够买辆不错的车了吧？而且这还是保守估计你想想要是贷款更多，时间更长这省下来的钱简直是个无底洞！
| 利率 | 月供(100万) | 总利息(30年) |
| 5.6% | 5668元 | 102万 |
| 4.9% | 5307元 | 92万 |
不过啊公积金贷款许多人根本用不上！要么额度不够要么手续太麻烦。其实常熟银行现在支撑公积金组合贷，利率低到4.25%。你想想比商贷4.9%又少了0.65%！这可不是小数目！我表哥去年就是公积金贷了50万，省下的钱给他家娃报了个兴趣班，现在孩子吹拉弹唱啥都会，多开心！
常熟银行每年都有一次利率更改机会，你问我咋知道的？上次我去办业务柜员姐偷偷告诉我的。她说很多人不知道白白多还了几万块。详细操作就是在每年1月或是利率变化后，自觉去申请重新定价。我邻居王哥去年这么干过，现在月供直接少了200多，他说这感觉就像捡了个宜！
你是不是还在用等额本息还款？其实吧等额本金虽然前期压力大点，但能省下一大笔利息！比如同样是100万30年等额本金比等额本息少还近20万利息！我表弟去年买房硬是跟开发商磨了半天，最后改成等额本金他说现在虽然每月多还几百，但心里踏实多了看着贷款余额一天天缩减，感觉钱袋子在膨胀，
要是你公积金额度不够，又不想全用商贷能够试试常熟银行的"公积金接力贷"！就是加爸妈一起贷，额度能高不少。我同事小李去年就是这么干的，他爸妈年纪大了点银行还特意上门体检，不过最后还是批下来了，他说这手续确实麻烦但想想能省几十万利息，这点折腾算啥？
其实我观察啊最近经济形势这么紧张，常熟银行降息或许只是着手。你看隔壁无锡那边农商行都降到4.8%了常熟银行能不跟风吗？不过吧我觉得明年再降空间不大了，毕竟银行也得赚钱，所以啊现在能调整就赶紧调整，别等政策收紧了再后悔！就像我朋友说的"省钱要趁早不然钱都变成银行的了！"
有人担忧降息会引发房价上涨，这其实是个误区！你看常熟这边的房价降息后反而稳住了，而且啊对普通老百姓而言降息才是最大的福利！就像我邻居张阿姨说的，"以前月供压得我喘不过气，现在轻松多了还能出去旅旅游，多好！"说到底能省到钱才是硬道理！
常熟银行房贷利率已经降到冰点，公积金贷款更是秘密武器！再不抓住机会调整你的钱就像流水一样哗哗流走！别再等了赶紧拿起手机给银行打个电话吧！这可是关系到你下半辈子的钱袋子！错过这个村可就没这个店了！
曹嘉诚-诉讼代理人
2025-07-16
