精彩评论



最近老张在塘厦找我诉苦,说他在银行贷款被坑惨了,本来只想借10万块钱搞点小生意,结果跑断腿、交了好几千手续费,最后利息算下来比预期多了不少,我听完都替他心疼这年头谁还没点资金周转需求啊?要么是买房买车要么是创业搞钱要么就是救急,可银行那些流程和条款,看得人眼花缭乱一不小心就掉坑里了,今天我就把我的"血泪经验"总结出来,保证让你在塘厦贷款时心里有底,少走弯路!
征信就是你的"金融身份证"。银行贷款前一定会查这个,它登记了你过去所有的贷款和信用卡利用情况,要是你之前有逾期登记,或负债太高银行直接给你pass掉,提议在贷款前3个月着手养征信,别再乱借钱了。现在能够自身上征信中心查,每年两次免费。我有个朋友就是因为查晚了,征信上显示有笔小额贷款没还清,结果贷款被拒急得直拍大腿!
千万别只盯着一家银行!我去年帮亲戚贷款发现同一家公司在不同银行申请,利率差了将近1个百分点!这可不是小数目10万块钱一年就多还1000块啊!现在银行竞争激烈有的会推出限时优惠活动,比如首套房贷款利率下限、优质客户专项利率等。记得多跑几家或直接问银行有没有"打包票"的优惠。有时候柜员一句"最近活动多",就能帮你省下一笔钱。
留意!留意!留意!要紧的事情说三遍。正规银行贷款是不会收取高额"手续费"、"担保费"的。我那个被坑的朋友就是因为轻信了中介的话,交了5000块"保证金"结果贷款没批下来钱也退不回来,银行确实有评价费、工本费等,但加起来不会超过贷款额的1%。凡是需求先交钱再审批的,基本都是在骗你。记住银行是靠利息赚钱的不是靠手续费。
不是所有贷款都适合等额本息。这个月供固定但前期利息占大头不实惠。要是你有稳定收入能够考虑"先息后本"或是"等额本金",虽然前期压力大点但总利息能省不少。我表哥去年贷款30万选了等额本金5年下来比等额本息省了2万多块!不同银行针对不同产品有不同还款途径,一定要问清楚别本身瞎选。
许多人觉得贷款早点还清就好,其实不一定。现在许多银行对提前还款有失约金,一般是剩余本金的1%-3%。而且假如你选的是"先息后本",前期基本都在还利息本金没少多少,这时候提前还款意义不大。我提议先算算违约金+剩余利息 vs 继续还款的利息,哪个更实惠。 有些银行对还款满一年后才允许提前还款,这些细节都要问清楚。
常见陷阱 | 避坑方法 |
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虚假低利率 | 需求出示利率文件 |
隐形收费 | 要求列出所有花费清单 |
中介诈骗 | 直接沟通银行不通过第三方 |
合同陷阱 | 不签空白合同不划掉关键条款 |
💪 贷款不是洪水猛兽,做好功课就能从容应对。
最后想说塘厦的银行服务这几年确实进步很大,但坑还是有的。多问、多比较、多留个心眼,就能避免大部分难题,期待这篇指南能帮到正在或即将贷款的你,祝大家都能顺利拿到贷款,少花钱多办事!