房产异地抵押贷款存在一定风险，不可一概而论其是否可靠。一方面，若贷款机构正规、流程合规，对异地房产的评估等环节严谨，且借款人资质良好，这种情况下是相对可靠的，能为资金需求者提供便利。但另一方面，如果贷款机构不具备相关资质或操作不规范，可能出现抵押物评估不准确、贷款手续不完善等问题。在外地贷款的贷款公司大多是不可靠的。根据贷款行业管理规定，贷款公司通常只能在指定地区开展业务，因此外地贷款公司很可能存在不合规的情况。以下是一些判断贷款公司是否可靠的关键点：贷款条件 正规贷款公司会要求借款人具备完全民事行为能力，年龄在1865周岁之间，且为中国公民。