最近我一个朋友在哈尔滨银行贷款买房，结果突然手头宽裕了想提早还房贷，结果一问居然要收失约金， 他当时就懵了感觉像是被“套路”了一样，现在许多人都有这个烦恼，提早还房贷到底有没有违约金？怎么算利息？流程又是什么？今天我就来聊聊这个事。
许多人以为提早还房贷是好事，银行肯定欢迎，但现实是许多银行会收违约金尤其是贷款合同里写得明理解白的，有的银行是按比例收比如1%到3%有的是按月数算。这就像你跟朋友借钱人家说好三年还你突然一年就还，对方肯定不高兴啊。
我朋友就是被这个搞懵了，本来想省点利息结果反而多花了钱。提议大家签合同前一定要看清楚条款，别到时候被坑了还不知道怎么回事。
小贴士 哈尔滨银行这类国有大行，多数情况下违约金比较高，提议提早咨询客服或是去网点问清楚。
违约金不是固定的要看贷款合同里的条例。有的银行是按剩余本金的百分比算，比如5%；有的是按月数算，比如提前还的话要交几个月的利息作为违约金，简单而言就是银行觉得你提前还了，他们亏损了利息收入所以要收点补偿。
比如你贷款100万还有5年没还完，提前还的话或许要交5万到10万的违约金，听起来是不是有点贵？ 所以在决定提前还款前，一定要先算清楚这笔账。
友情提示 有些银行或许将会依照你的还款年限来更改违约金，越早还违约金越高。
提前还房贷流程其实不难，但需要筹备不少材料。比如身份证、贷款合同、还款账户信息等等。有些银行还要你去柜台，不能网上操作。这就有点麻烦了特别是上班族时间紧张的话，可能得请假去办。
我朋友就是跑了三次银行才搞定，第一次资料不全第二次排队太长，第三次终于还上了。真是费时又费力。提议大家提前筹备好材料，尽量选工作日去人少一点。
小知识： 有些银行支撑线上预约，能够节省不少时间。
提前还房贷利息是按实际天数计算的。也就是说你提前还了银行就不会再收你剩下的利息了。这听起来好像挺实惠的，但前提是你要算清楚违约金是不是比省下的利息多。
举个例子：倘若你还了100万剩下还有50万利息提前还的话，可能省下几万块的利息。但要是违约金也要几万，那就不实惠了。所以要算清账别光看表面数字。
重点： 利息是按日计算的提前还了就不用再付后面的利息了。
哈尔滨银行作为地方性银行，政策可能和大银行不太一样。有的地方银行对提前还款限制更严谨，违约金也更高。我朋友就发现哈尔滨银行的违约金比其他银行高了不少。
不过也有好消息有些银行为了吸引客户，有可能减低违约金或提供优惠，所以提议多问几家银行，比较一下政策选取最合适的。
留意： 不同支行的政策可能不同，直接打电话问清楚。
这个疑问没有标准答案，要看个人情况。假若你手里有闲钱而且利率高提前还房贷确实能省不少利息。但倘使你有更好的出资渠道，比如炒股、基金可能不如把钱投进去赚更多。
我朋友就是纠结了很久，最后还是决定提前还了，虽然交了违约金但心里踏实多了。每个人的选取不一样关键是要适合自身。
提前还房贷要看收益和风险，别盲目跟风。
贷款合同里有许多隐藏条款，假如不仔细看很简单被坑，比如提前还款的违约金、手续费、利率变化等。提议大家在签合同前一定要认真阅读必要时找专业人士帮忙看一下。
我朋友就是没看清楚合同，结果被违约金狠狠地“打脸”了。后悔都来不及，所以以后签任何合同都要多留个心眼。
提示 合同是法律文件不要轻信口头承诺。
假如已经交了违约金也不要太难过，毕竟这是你自身的选取，后悔也没用。但你能够记下来下次贷款时多留意这些条款。
我朋友现在每次看到贷款合同，都会特别小心生怕再被坑一次，生活就是这样吃一堑长一智。
小提议 登记下银行的政策方便以后参考。
| 项目 | 内容 |
| 违约金 | 一般为剩余本金的1%-3% |
| 利息计算 | 按实际天数计算 |
| 流程 | 需筹备身份证、贷款合同等 |
| 哈尔滨银行政策 | 违约金较高提议提前咨询 |
提前还房贷不是一件小事，需要仔细考虑。不管是违约金、利息还是流程，都要掌握清楚别等到出了疑问才后悔。期待这篇文章能帮到你，别让贷款成为你的“心头大患”。
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