精彩评论
陶嘉诚-律助
2025-07-19投机客:一些临时需要钱做周转的、低价买下后拿去银行做抵押贷款，凶宅不影响银行的评估价，基本上能够做到零首付甚至倒拿钱，拿几十万在手里自己先用着，哪天要倒腾了，转手卖出还掉银行的钱房屋给她带来的财富就是几十万周转好几年。
芦宏-律师助手
2025-07-19凶宅这一属性可能影响抵押物的市场价值和流通性，进而影响银行的贷款安全。因此，借款人必须如实告知银行。可能的影响：如果借款人隐瞒了凶宅的情况，一旦银行在后续审查或处置抵押物时发现，可能会导致贷款合同无效，甚至引发法律纠纷。此外，隐瞒情况还可能影响借款人的信用记录，对未来的金融活动产生不利影响。
刘熙-法律助理
2025-07-19凶宅按揭全攻略:银行态度及注意事项 最近香港楼市火热，连带着凶宅的成交量也大幅增加。马鞍山新港城的一套凶宅以低于市价10%的价格成交，而北角健威花园的一套高层单位也以658万的价格售出，比市价低了19%。不过，想要购买凶宅并申请按揭贷款的朋友们要小心了，因为并非所有银行都愿意批出按揭贷款。此外，若凶宅涉及法律纠纷或产权不清等问题，也可能影响银行对抵押物的接受程度。 综上所述，凶宅在法律上并非不能抵押给银行。然而，在实际操作中，银行会根据抵押财产的具体情况(包括价值、市场流通性、法律状况等)进行综合评估，以决定是否接受该抵押物。因此，在尝试将凶宅抵押给银行时，建议咨询专业机构或银行相关部门。