
最近看到新闻说,有个哥们儿因为买房,在宜人贷借了10万块钱,结果每个月还款压力大到怀疑人生。😱 我自己去年也差点踩坑,幸好提前做了功课。现在网上各种说法乱七八糟,什么"年化利率""等额本息"听得人晕头转向。今天咱们就用大白话聊聊,到底这10万块钱借出去,到底要还多少利息?怎么才能少花冤枉钱?
🔥 知识点来了!关于宜人贷10万贷款,这些你必须知道:
很多朋友一看宜人贷显示年化利率15%,就以为借10万一年只要还1.5万利息。其实不然!年化利率只是个参考值,实际还款金额会更高。因为贷款是按月还的,每个月本金都在减少,但银行还是按10万来计算利息的。这就导致实际利率比显示的要高不少。记得我朋友去年借5万,显示年化14%,结果一年下来多还了近2千块!
这两个词听着像绕口令,但差别可大了!等额本息是每个月还的钱一样多,前期利息多本金少;等额本金是每个月本金一样多,利息逐渐减少,所以前期还款压力大但总利息少。举个例子:10万借3年,年化15%:
还款方式 | 月供 | 总利息 | 适合人群 |
---|---|---|---|
等额本息 | 3,522元 | 7,644元 | 收入稳定的人 |
等额本金 | 首月3,806元 | 6,592元 | 收入高或快退休 |
看到没?等额本金能省1072元!但前期压力确实大。我建议年轻人选等额本金,毕竟早还早解脱嘛!
很多人以为提前还款能省利息,其实不然!宜人贷有个"坑":提前还款要支付违约金,通常是剩余本金的3%-5%。而且利息是按剩余期限计算的,不是按实际使用时间。我有个同事提前还了3万,结果违约金花了1000多,算下来还不如不还呢!
如果确实有余钱,建议分批还,比如每半年还1万,这样既减少利息又避免高额违约金。
借钱期限越长,利息越多,这道理大家都懂。但具体差多少?我们看个表格:
10万借款,年化15%:
看到没?3年期和5年期的利息几乎一样多!期限不是越长越好,特别是等额本息方式下,4年以上就不划算了。我建议能接受压力就选1-2年,实在不行最多3年。
这个太重要了!你的信用分直接决定利率高低。宜人贷对信用好的用户可能给12%,差的可能要18%甚至更高。我朋友俩都借10万,一个信用好选了13%,另一个信用一般被坑了17%,一年利息差了1400块!
所以:
信用分提高1分,可能一年就省下几百块,这钱不白赚!
宜人贷还有个"操作":服务费!虽然不是直接叫手续费,但有些产品会收取借款金额1%-3%的服务费。比如借10万,可能要先扣掉2000元服务费,实际到手才9.8万,但利息还是按10万算!
所以:
记住:没有免费午餐,所有费用都要算进成本!
最后教大家一招,算出真实成本:IRR(内部收益率)。简单说就是把你实际收到的钱和实际付出的钱都算进去,算出的实际利率。
计算方法:
举个例子:借10万,服务费2%,实际到手9.8万;3年期等额本息,每月还3522元。算出来IRR约16.8%,比标称的15%要高!
这个方法能帮你看清真实成本,不被表面利率迷惑。强烈建议借前算一下!
💰 省钱小贴士:如果信用好,可以试试银行信用贷,利率通常比宜人贷低2-3个点!