常州房屋抵押贷款银行排名-2025金融

最近在常州想办个房子抵押贷款，感觉有点懵各种银行、各种政策，看得我头大，不过好在查了点资料整理了一下给大家分享一下。

工商银行：效率高适合着的

工商银行（工行）的个人经营贷款效率挺高的，最快5个工作日就能批复贷款，而且贷款用途也挺广的，假若你们是那种急着要钱的，那工行真的是个不错的选取。

不过话说回来工行作为国有大行，虽然利率不算特别低但流程规范，资金安全也有保障这点还是值得肯定的。

招商银行还款变通利息便宜

招商银行的房产抵押贷款还款期限相对较长，还款途径也灵活利息也比较便宜，若是你是那种需要长期贷款、还款方法不固定的借款人，那招行或许更适合你。

而且现在招行的贷款产品也挺多的，比如有些产品还能支撑“先息后本”此类还款方法，对流压力小一点。

建设银行：额度高适合大额需求

建设银行的按揭贷款额度跟房子评价价有关，商品房最高能到70%。一般而言建行的贷款额度控制在1000万以内。

不过建行的贷款利率也不算特别低，1年期大概是6%+3年期7%+，5年期25%+，所以若是你是打算长期贷款的话，或许得考虑下利率难题。

中国银行速度快

中国银行在常州也有分支机构应对效率还挺快的。虽然利率没有特别突出，但速度算是比较快的。

不过说实话中行的贷款产品相对传统若干，倘若你是那种喜爱新潮产品的，或许不太适合。

其他银行和机构

除了上面这些国有大行，还有不少股份制银行和地方性银行也在做房屋抵押贷款。

特别是像江南农商行他们有个叫“碳易融”的产品，首创了绿电产能动态质押模式，给光伏企业提供循环授信，挺有特色的。

还有像江苏常州高新信用融资担保、平安融资担保这些机构也是常州市内比较活跃的。

2025年特殊政策

今年常州对小微企业抵押贷款利率下浮了30个基点，也就是更省钱啦。比如：
- 小微企业主：LPR-30个基点起
- 个体户最高可贷100万

这个政策对咱们普通老百姓而言，确实是个好消息。不过详细怎么操作还得看各家银行的政策。

贷款流程

所以假使你是那种不想等太久的人，提议早点筹备材料提早咨询银行。

留意事项

最高额抵押

什么是最高额抵押？简单而言就是抵押人和抵押权人协议，在最高债权限额内以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

不过这里有几个风险点需要留意，比如：
- 抵押人和债务人能够不是同一人
- 贷款额度和期限都有限制
- 债务人失约后抵押物可能被拍卖

总结

常州的房屋抵押贷款市场正在加速数字化转型，头部机构都在对接常州市政银通政务大数据平台，效率越来越高。

假如你是小微企业主或个体户，能够多看看工商银行、招商银行、建设银行这些大银行的产品它们的利率透明、流程规范，资金也安全。

而像江苏银行、江南农商行这样的地方性银行因为更懂本地行情，审批流程也更灵活有时候还能给你搞点小优惠。

最后提示一句贷款不是小事，一定要依据自身的实际情况来选择，别光看利率还要看还款技能和风险承受能力。

期待这篇文章能帮到你们，祝大家都能顺利拿到贷款，生意兴隆财源滚滚。

精彩评论

管静-经济重生者 2025-07-20

工商银行：工商银行作为国有大行之一，其房产抵押贷款的利率通常较为有竞争力。

陈子涵-律师助手 2025-07-20

常州市银行业积极化解融资担保难题，信用类贷款持续增长。截至5月末，全市公司类贷款余额165216亿元，同比增长189%，比年初增加10173亿元。其中，公司类信用贷款余额2360.15亿元，同比增长237%，高于各项贷款增速183个百分点。常州市银行业积极服务提振消费需求，汽车消费贷款较快增长。截至5月末，全市消费贷款余额5388亿元。其中，汽车消费贷款余额205亿元，同比增长355%。建设银行:建设银行的按揭贷款额度与申请人的房屋抵押有关。商品房最高可达房地产评估价的70%，建行按揭贷款的贷款额度一般控制在1000万元以内。工商银行:工行的按揭贷款可随借随还，最高贷款额度200万元，一般贷款利率0.60%。

温静-债务顾问 2025-07-20

工商银行：工商银行的个人经营贷款效率高，最快5个工作日即可批复贷款，且贷款用途广泛。如果希望快速获得房屋抵押贷款，工商银行是一个不错的选择。招商银行：招商银行的房产抵押贷款还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜，适合需要长期贷款和灵活还款方式的借款人。

周杰-已上岸的人 2025-07-20

商业银行常州的国有银行（如工商银行、建设银行、中国银行等）和股份制银行（如招商银行、浦发银行等）均提供房屋抵押贷款服务。这些银行的优势在于利率透明、流程规范，且资金安全有保障。例如，工商银行的抵押贷款利率通常在4%-6%之间，贷款期限最长可达30年，适合长期资金需求。

杨泽昊-法务助理 2025-07-20

网捷贷:农业银行的宝贝网捷贷最低能到同期LPR，也就是65%左右，听起来不错吧？不过还是老规矩，得看你有没有稳定的收入啥的。地方性银行:更懂本地行情像江苏银行、江南农村商业银行这种本地的银行，他们对咱常州的情况更熟悉，审批流程也更灵活，有时候还能给你搞点小优惠啥的。所以如果有条件的话。可以房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。各大银行都有抵押贷款业务可以，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高。