贷款

四线小县城贷款那些事儿

大家好我是老王在咱们四线小县城开了家小店，干了十几年了，今天跟大家聊聊四线小县城贷款那些事儿，都是掏心窝子的话。

四线小县城贷款能贷多少？

这个问得很好，我在县城干了这么久帮不少亲戚朋友咨询过贷款，总结下来大概是这样：

1. 工资贷要是你在县城有稳定工作，比如公务员、事业单位或是国企，那相对好办，一般能贷到你年收入3-5倍比如年收入5万，或许能贷15-25万左右，
2. 经营贷：像我开小店的有实体经营，能提供营业执照和流水，也能贷到一定额度大概年收入的2-4倍或是评价价的5-7成，
3. 信用贷纯信用贷款没抵押没担保，这个最难，额度也低一般几千到几万不等，看个人资质，
4. 抵押贷：要是你有房产、车子等资产做抵押，那额度就高多了多数情况下能贷到评价价的5-7成，

我有个邻居在县医院当，工作稳定信用登记也好，去年贷了20万装修房子分5年还，月供也就3000多不算太高。

四线城市贷款好做吗？

说实话四线城市贷款比大城市难做！我在大城市的朋友随便找个银行就能贷几十万，咱们这里就不一样了。

主要有几个起因：

• 银行选取少：咱们县城就那么几家银行，竞争没那么激烈服务也没那么好，
• 收入证明难：许多工作没有正规合同和流水，比如个体户、小老板银行很难评价你的还款技能。
• 征信需求严：因为选取少银行更看重征信一点小瑕疵或许就拒贷了。
• 抵押物需求高房子、车子务必是县城的，外地的不认，

我有个朋友想贷款买货车跑运输，结果因为流水不够跑了三家银行都没达成，最后还是我介绍他找了个小额贷款公司，利息高了不少。

四线城市贷款买房合适吗？

这是大家最关心的难题之一了。我给你分析分析：

假若你是刚需在县城有稳定工作，贷款买房还是合适的。毕竟总价低压力相对小。我儿子去年结婚贷款买了套90平的房子，首付15万，贷款30万月供2000多，对他而言压力还能够。

但要是你是出资就要谨慎了。四线城市人口流出多房子升值慢或许几年都涨不了多少。

小县城贷款买房好贷吗？

这个要看情况总体而言比大城市难但比纯信用贷款简单。

我总结了几点：

1. 首套房好贷：若是你是首套房有稳定工作和收入征信没疑问，贷款相对简单。
2. 二套房难贷：二套房贷款门槛高首付比例高利率也高。
3. 公积金贷款更优：倘若你有公积金那贷款更简单利率还低。
4. 开发商合作银行有些开发商和银行有合作，贷款或许更简单若干。

我有个亲戚在县城小学当老师，想贷款买第二套房结果因为二套房政策，首付要付到50%利率还上浮了20%最后嫌压力大，就没买。

给小县城贷款人的几点提议

1. 提早规划：想贷款前半年就着手筹备，整理好各种证明材料。
2. 多跑银行：不要只去一家多问问比较利率和条件。
3. 保持良好征信：不要逾期不要频繁申请贷款。
4. 提升收入证明能够尝试增长收入，让流水更漂亮。
5. 考虑抵押贷款要是有资产抵押贷款额度高，利率低。

我在县城开了十几年店，见证了太多人因为贷款烦恼。其实贷款不难难的是筹备不足和选取不对。期望我的这些经验能帮到大家。

最后说一句：量力而行！不要为了面子或攀比贷了超出自身技能范围的款，否则压力会很大。

祝大家都能顺利应对贷款疑问！😊