最近我朋友小王筹备买房，结果一查房贷利率差点没气死，他本来以为现在房价跌了，利率应也低结果发现有的银行利率还比去年高，这事儿让我想起来咱们普通人买房子真的太难了。
房贷利率不是银行随便定的，跟央行有关系，央行调息银行就跟着变，但有时候银行为了抢客户，也会本身降一点。不过别指望它天天降真想省钱得盯紧政策变化。
银行之间竞争激烈有的银行为了吸引客户，会把利率压低。但别光看利率低还要看服务和条件，有的银行虽然利率低但审批严、手续多，反而麻烦。
提早还款听起来不错但其实不一定划算。有些银行收失约金就像你突然分手，对方要你赔钱。所以提早还款前一定要问清楚别被“失约金”吓到。
公积金贷款利率低但额度有限不是所有人都能用。商业贷款利率高但快。假使你公积金不够或许得两者结合用。
贷款年限长月供少，但总利息多。就像你吃火锅时间越长花的钱越多。提议依据本身的收入情况选，别贪便宜，
贷款审批不是说办就能办，需要提供各种材料比如工资证明、征信报告。有些人因为征信不好直接被拒。提议提早查征信别等到关键时刻掉链子，
有些银行表面利率低但暗地里收手续费、评价费，这些钱加起来或许比利率贵。签合同前一定要仔细看条款，别被“低价”骗了。
贷款合同里有许多专业，看不懂别硬签。有些条款写着“能够随时更改利率”，结果你还没反应过来利率就涨了。提议找专业人士帮忙看看。
