精彩评论






大家好啊!今天咱们来聊聊一个挺火的话题——微众银行和蛋壳公寓的贷款抵偿疑问。这事儿最近可闹得沸沸扬扬,不少租客都被卷进去了,真心不简单啊!😭
先给大家捋捋基本概念,别被绕晕了。
蛋壳公寓嘛就是那种长租公寓公司。简单说他们把房子租下来再转租给咱们这些租客。听起来挺方便对吧?😊
蛋壳有个“租金贷”业务。就是租客跟银行(比如微众)签贷款合同,每个月还款给银行蛋壳再从银行拿钱。🤯
这模式听着复杂其实就是蛋壳先拿钱,再给咱们房子住。🏠
因为蛋壳暴雷了,跑路了!许多房子收不回来了,银行不干了租客也不干了。😩
于是就有了“贷款抵偿”——用房子抵债。听起来不错?别急这里面水很深!🌊
时间过得真快转眼就到2025年了。蛋壳这事儿还在继续但情况有变化。
微众银行现在是“既要回钱,又要应对难题”。态度比以前强硬了些但也更愿意坐下来谈了。🤝
现在主要有几种方案:
现在也介入了有些案子在审理中。但司法程序嘛总是慢的。⏳
说了这么多重点来了!怎么才能少花钱不踩坑?听我慢慢道来,💡
这步最关键!合同上的每一句话都可能坑你。特别是:
⚠️ 提示:有些合同写着“提早终止需全额还款”,这可太坑了!一定要找专业人士看看。
咱们租客不是任人宰割的!法律还是保护咱们的:
✅ 小贴士:收集证据很要紧。照片、聊天登记、付款凭证,都留着。
跟银行、中介谈也是有技巧的:
个人实测:我们小区有十几个租客一起找微众谈,效果明显好许多!👍
关于贷款怎么应对我有几点想法:
方案 | 优点 | 缺点 |
---|---|---|
继续还款 | 保持信用登记 | 可能白交钱 |
协商减免 | 缩减亏损 | 需要谈判技巧 |
法律诉讼 | 保护权益 | 耗时耗力 |
个人观点:假使房子确实不住了还是争取减免贷款比较好,虽然过程曲折但能省钱啊!💰
光说不练假把式来看几个真实案例吧。
小王去年跟蛋壳签了合同,贷款5000块每月,今年房子没了蛋壳沟通微众微众联系小王。
小王不慌不忙拿出合同,找到律师咨询。然后直接约微众面谈。
结果呢?贷款减免了30%剩下部分分期还,小王直呼“捡到宝了”!😄
李姐年纪大不懂这些弯弯绕。蛋壳跑路后微众直接催款。
李姐吓坏了到处借钱还贷。后来有人告诉她可以协商,已经晚了。😔
⚠️ 教训:不懂就问!别怕麻烦权益是自身争取的!
A:先确认房子归属然后跟新业主/中介签新合同,贷款疑问可以单独跟银行谈。
A:尽快联系银行解释情况,争取减免或重组。别拖!
A有可能!特别是原蛋壳贷款利率超过法律条例的部分,可以需求减免。
💡 特别提示:每个人的情况不同以上提议仅供参考。咨询专业律师设定本身的方案。
期待这篇分享能帮到大家!虽然蛋壳这事儿挺糟心,但咱们得积极面对不能任人宰割啊!💪
最后送大家一句话困难是短期的办法总比困难多!😊