精彩评论





最近真是让人头大啊!前两天我哥们儿想买房,去银行问贷款,结果工作人员一通操作,我听得是一愣一愣的。说什么征信新政策来了,以前的贷款记录不算黑点了?还有啥"容时容差"服务?搞得我是一头雾水。现在大家不都讲究"信用就是钱"嘛,这政策一变,银行贷款还香不香了?我寻思着得好好研究研究,不然以后想借钱可就难了!这不,赶紧给大家整理了这份省钱攻略,看完你就明白怎么避坑了!
以前啊,只要你贷款逾期,那征信报告上就是一抹黑,想贷款买房买车基本没戏。现在新政策来了,对于那种"非恶意"的短期逾期(比如忘记还款日期,但几天内就还了),银行会给你一个"容时"期,不算作真正的逾期记录。不过要注意这个"容时"不是自动的,你得主动联系银行申请,态度要好,说明情况。我觉得这政策挺人性化,毕竟谁还没个马虎的时候呢?但也不能太任性,经常逾期还是不行,银行也不是。
"容时容差"听着高大上,其实很简单。容时就是允许你晚几天还款不罚息;容差就是允许你少还一点钱不算逾期。以前要是差一分钱没还够,银行就给你记个逾期,现在好了,只要差的不多(一般是10块钱以内),银行就当你是全额还款了。怎么用呢?关键是要主动!你得在还款日前主动联系银行客服,申请开通这个服务。不过要注意不是所有银行都提供,也不是所有贷款产品都支持,提前打个电话问问清楚。我个人觉得这服务不错,给咱们这些"马大哈"留了条后路。
这个得看情况。新政策主要调整的是征信记录的认定方式,而不是直接调整利率。不过有专家分析,因为征信要求相对宽松了,银行为了控制风险,可能会对利率做一些微调。但影响不会太大。我觉得更关键的是,现在银行之间的竞争也挺激烈的,你可以多比较几家,说不定就能找到利率优惠的。记住一句话:货比三家不吃亏! 你的信用状况越好,议价能力就越强,这个道理是不会变的。
这个可是老生常谈了,但新政策下更加重要。按时还款是王道,这个绝对不能含糊;不要频繁申请贷款或信用卡,查征信次数太多也不好;第三,保持合理的负债率,别让银行觉得你借钱太多;第四,可以适当使用信用卡并全额还款,这有助于建立良好的信用历史。我有个小建议:可以设置自动还款,省得自己记着。还有啊,现在征信报告可以免费查询两次,别偷懒,定期看看自己的报告,有问题早发现早解决。
我觉得有三类人最受益:第一是那些偶尔会忘记还款日期的"马大哈";第二是那些还款时差几块钱没凑够的人;第三是那些信用记录有"小瑕疵"但总体良好的人。说实话,新政策对普通人更友好,给了我们更多缓冲空间。不过要注意政策是向好的方向调整,但不是让我们钻空子。那些恶意拖欠、故意不还款的人,新政策可帮不了你。一句话:诚信为本,政策只是锦上添花。
技巧 | 具体操作 | 预计省下 |
---|---|---|
选择等额本金 | 初期月供高,但总利息少 | 总利息约10%-15% |
提前还款 | 等额本息贷款还款1-2年后,选择提前还款 | 可省利息20%左右 |
善用公积金 | 优先使用公积金贷款,利率比商业贷款低 | 利率差约1.5-2个百分点 |
说实话,这个新政策真是让人又惊又喜。惊的是以前我们以为铁板一块的征信居然能调整;喜的是现在我们有了更多容错空间,不用为了一些小错误就背上黑历史。但记住,政策再好,也替代不了诚信。银行贷款到底香不香?我觉得还是香的,只要我们用对了方法,保持良好的信用习惯,贷款就能成为我们生活的助推器,而不是负担。希望大家都能用好这些新政策,让信用为我们服务,而不是成为我们的枷锁!