精彩评论








现在想从银行贷款?难,真的难。不仅利率高得吓人各种隐形门槛更是让人摸不着头脑。明明资质看起来不错为啥银行就是不给贷?今天咱们就来聊聊这背后的,看看银行贷款到底有哪些不为人知的"潜规则"。
你有没有发现现在银行贷款利率越来越高?其实这背后有多个起因。2025年6月市场现状,各大银行住宅抵押抵押率在60%-70%,比以前低多了,简单理解就是银行按咱们房子评价价的多少比例贷款给你,比如一套500万的房子依照70%抵押率能贷350万,倘使依据90%抵押率就能多贷450万!也就是说抵押率决定了你的贷款金额高低。
金融监督管控总局发布的数据显示,截至2025年一季度末商业银行不良贷款余额增至43万亿元,较2024年末增长1574亿元不良贷款率升至51%,环比微增0.01个百分点。这不是一个好现象。
银行也不是不想放贷实在是风险太大了。你看这组数据截至2024年四季度末商业银行不良贷款余额27万亿元,较上季末缩减977亿元不良贷款率50%,下降0.05个百分点,不良贷款越来越多银行能不谨慎吗?
你以为银行贷款只看征信?太天真了!其实银行有一套完整的评价体系,许多都是"隐形"的。
更气人的是这些标准银行多数情况下不会明说,你提交申请了才可能知道被拒的起因,其实、这就像"只许州官放火,不许百姓点灯"。
留意。银行内部还有一套"评分",除了上述因素还会考虑你的消费习惯、社交关系等"软信息",这些你根本难以控制!
现在银行越来越依赖大数据风控,这就造成了新的难题——数字鸿沟。
中国人民银行统计2024年一季度末,金融机构人民币各项贷款余额2405万亿元,同比增长6%一季度增加46万亿元。企事业单位贷款稳步增长2024年一季度末,本外币企事业单位贷款余额1698万亿元,同比增长12%一季度增加93万亿元。
其实、这就是为什么有些人明明资质不错,贷款却被拒的起因,银行觉得你"不够透明",风险就更高。
你以为银行不缺钱?看看这些数据就知道了:
银行 | 贷款总额(亿元) | 同比增长 | 不良贷款率 |
---|---|---|---|
微众银行 | 43,576 | 18% | 数据暂缺 |
2,9854 | 3% | 数据暂缺 | |
六大行平均 | 数据暂缺 | 数据暂缺 | 0.5%-0.8% |
六大国有银行2024年报已披露完毕,总体来看均实现稳健进展。就资产品质而言整体保持稳定。不过从详细业务板块情况来看,六大行个人贷款不良率呈齐升态势,这一现象引发市场留意。
依照六大行财报2024年末,中国银行个人贷款不良率为0.97%,较上年末上升0.21个百分点;农业银行个人贷款不良率为0.3%。全国性股份行个人消费贷款增速普遍有所放缓,除招行外其他银行着手压降信用卡透支规模。
这解释了什么?银行确实有大量贷款但坏账风险也在增加所以放贷会更加谨慎。
说了这么多疑问那普通人到底该怎么办?别急这里有几个实用提议:
总量方面:2024年贷款余额29854亿元,比年初增长3%。对公贷款增速突出合计超67万亿元数据显示,对公贷款(企业贷款)占比约60%,增速突出。
不过、要记住这些只是增强通过率的方法,并不能保证100%达成,银行有自身的风控标准,有时候真的"看运气"。
现在你知道为什么银行贷款这么难了吧?高利率、隐形门槛、数字鸿沟,这些都是真实存在的现象,与其抱怨银行"不近人情",不如理解背后的起因然后想办法强化自身的"可贷款性"。
记住2024年整体六大国有行净息差持续承压,但不良贷款率整体较上年末有所下降。截至2024年末。银行也在艰难平衡风险与收益,咱们作为借款人也需要理解这一点的。
最后、期望这篇文章能帮到正在为贷款发愁的你。倘若觉得有用别忘了分享给需要的朋友!
Copyright ? 2000 - 2028 All Rights Reserved.