能不能贷 个人资质堪称能否成功贷款的核心决定因素。它涵盖诸多方面，其中年龄、性别、学历、工作、收入以及征信记录等，都有清晰明确的衡量标准。当然，也存在一些相对难以把控的要素，例如大数据情况，不过这类情况较为少见，暂且不做探讨。01 基本条件 年龄：贷款申请人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。通常情况下。贷款买房个人征信有什么要求贷款买房时，银行对个人征信主要有以下要求:第一，信用记录良好。无过多逾期记录，特别是不能有连续逾期或长期逾期的情况。偶尔一两次短期逾期，且能合理说明原因，可能影响较小。