提交申请材料：借款人需准备并提交一系列申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证、婚姻状况证明等，这些材料的完整性和真实性对贷款审批至关重要。贷款审批：银行或贷款机构将对借款人的资质、信用记录以及抵押房产的价值进行全面审查，审批通过后，双方将签订贷款合同。抵押登记：根据当地规定。下面我们将介绍一下宜宾市房屋抵押贷款的条件。房屋抵押贷款基本条件； 房屋产权证明齐全，房屋所有权归借款人所有并未被司法机关查封、冻结等限制； 房屋不在限制性措施范围内，如征收、拆迁等； 房屋须符合银行规定的质押物要求，如建筑年限、土地性质等； 借款人须具备稳定的还款来源。