精彩评论
蒋强-已上岸的人
2025-06-05- 若提前还款资金用于投资（如年化收益5%的理财），可能跑赢节省的利息。 - 数据参考：2023年央行数据显示，房贷利率平均9%，而货币基金年化收益约2%，需确保投资收益高于节省利息。 不同贷款类型的提前还款策略 疑问环节：等额本息和等额本金如何选择。
薛泽昊-实习助理
2025-06-05向贷款的银行或其他金融机构提出提前还贷的申请，可通过线上或线下的方式进行。通常要提供个人身份信息、贷款账号等资料，表明提前还贷的意愿及预计还款金额。 第三，等待审批。贷款机构收到申请后，会对申请进行审核，审核内容包括还款能力、是否符合提前还贷规定等方面。 第四，确定还款金额和日期。审核通过后。部分提前还款日期为每月的固定还款日，当月提前还款不成功，可在下月再次申请。 (1)网点申请:所有借款人到原贷款受理网点申请→网点审批→中心审批→扣款。 (2)公众号申请:主借款人“广州住房公积金管理中心”公众号→贷款业务→部分提前还款或缩期申请→提交成功→偿还部分贷款本金。
袁强-实习助理
2025-06-05提前还款，你需要先查看贷款合同中的违约金条款，或者拨打客服电话进行咨询。按照以下步骤操作: 1 工商银行APP，找到“贷款管理”选项。 2 选择“提前还款”功能，并仔细阅读相关提示。 3 根据提示选择“减少每月还款”或“减少贷款年限”两种方式之一。一般是在借款人有较强的还款能力，且短期内能够承受较大的月供压力，同时又想尽快结束贷款周期减少利息支出时，才会考虑这种方式。不过在选择前一定要充分评估自己的财务状况，避免因过高的月供导致还款出现问题。（六）当期提前还 当期提前还是指在当月还款日之前归还本期应还款本金及利息，其利息计算与按时还款一样。
羿辉-持卡人
2025-06-05多贷款人在资金比较宽裕的时候选择提前还款，以减少利息支出，提早结束房奴生活。那么，住房贷款提前还款流程是什么？小编具体介绍如下: 向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询； 如同意提前还款，则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行； 填写申请表格资料，提交提前还贷申请。 选择还款方式（选错等于白还）期限不变，减少月供：适合月收入下降的人（比如被降薪）举例：原月供6000元→提前还20万后变为4500元月供不变，缩短期限：省利息最多（强烈推荐！）举例：30年期贷款→提前还20万可能缩短到22年，总利息少还18万 银行不会告诉你：主动要求选缩短期限。
陈泽昊-律师助手
2025-06-05例如，中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可，属于先电话预约后填单的方式。而建设银行则需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，待银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。
傅航-无债一身轻
2025-06-05部分提前还款后，借款人可以选择缩短贷款期限或保持原贷款期限不变，但每月还款额会相应减少。 银行会根据借款人提前还款的金额和时间，重新计算剩余贷款的还款计划。 等额本息提前还款 在等额本息还款方式下，借款人每月还款额中的本金和利息比例是固定的。 借款人可以选择提前偿还部分或全部贷款，但提前还款后。
窦军-财务勇士
2025-06-05（1）中行个人手机银行：通过【贷款】-【我的贷款】功能，选择相应贷款后，即可进行提前还款操作。（2）中行个人网上银行：通过【贷款管理】-【贷款还款】功能，选择相应贷款后，即可进行提前还款操作。注：仅部分贷款支持在线提前还款，贷款种类以为准，如无法在线还款请咨询中行经办网点。- 特殊类型贷款例外：公积金贷款通常允许随时申请（需提前15个工作日预约） 2 政策变化追踪 2024年1月银保监会发布《关于规范信贷业务创新发展的指导意见》。
