精彩评论








贷款买房买车银行流程让你头大?建设银行手续复杂得像迷宫?别慌,今天一次性给你捋清楚,从申请到每一步都给你踩坑指南,让你少走弯路钱袋子鼓起来。
其实我之前也是一头雾水,跑断腿不说还差点被忽悠,现在回想那些所谓的“专业人士”说得天花乱坠,其实就是想多赚点手续费,不过现在不一样了我把所有流程都给你扒干净了,保证你看完就懂。
好多人在贷款前连自身到底需要多少钱都没搞清楚,就跑去银行,这就像没带钱就进超市,能买啥?其实你先得算算自身的收入、支出,看看能贷多少合适。建行一般需求月供不超过月收入的50%,这个比例可不是随便定的,是经过大数据分析得出的,能保证你不会还贷压力过大。
我有个朋友之前就是没算清楚,结果月供压得他喘不过气,天天唉声叹气的看着都心疼。所以啊贷款前先给本身算笔账,这步可不能省。
建行贷款资料那叫一个多,身份证、户口本、收入证明、征信报告……缺一样都别想贷。其实这些资料你平时就该备好,别等到要用的时候手忙脚乱。我见过不少人就是因为资料不全跑了好几趟银行,累得够呛。
特别是征信报告这个可不能有污点,建行对征信的需求可是相当严谨的,一旦发现有逾期登记那可就凉凉了。平时一定要留意本身的信用,别因为一点小忽略作用了贷款。
把资料递交给建行后就等着审批吧。不过审批时间可不一定短则一周,长则一个月这期间你可别干等着,能够时不时打电话问问进度,其实审批过程就像一个大筛子,银行会从各个角度评价你的还款技能、信用状况等等。
我记得有一次我朋友贷款审批,结果因为收入证明上的一个小错误,被卡住了。当时他急得像热锅上的蚂蚁,不过好在按时发现赶紧修改了资料,才没耽误事。所以啊提交资料前一定要仔细检查别留下任何小辫子!
审批通过后就要签合同了。签合同的时候你可千万不能马虎每一项条款都要看清楚,特别是利率、还款办法、提早还款等等。其实合同就像一纸契约签了字就等于画押了,到时候可别后悔。
我有个亲戚就是因为没看清楚合同,结果签了个高利率的贷款,后来还款压力特别大。所以啊签合同前找个懂行的人一起看看,避免踩坑。
签完合同就等着吧。不过前建行还会实行最后一轮审查,保证所有手续都齐全。其实这一步就像最后的把关,保障贷款流程万无一失。
我记得有一次我贷款买房,结果因为房产证还没办下来,差点耽误了。当时我急得不行还好后来赶紧补齐了手续,才没耽误买房,所以啊前一定要保证所有手续都齐全,别留下任何隐患!
钱到手了可别忘了按期还款,建行对还款的需求可是相当严谨的,一旦逾期不仅会发生罚息,还会作用你的征信,其实还款就像一场马拉松需要你持之以恒,不能半途而废。
我有个同事就是因为忘了还款,结果被罚了好几百块钱的利息,心疼得直跺脚。所以啊还款日期一定要记清楚,设置个提示避免忘记。
还款途径 | 特点 | 适合人群 |
等额本息 | 每月还款金额相同前期利息占比高 | 收入稳定还款压力不大的人群 |
等额本金 | 每月还款本金相同前期还款压力大 | 收入较高期待提早还款的人群 |
许多人想着假使手头宽裕,就提前还款这样能少付点利息。其实提前还款并不一定实惠。建行对提前还款是有一定限制的,比如有些贷款合同条例,提前还款需要支付一定的失约金。
我有个朋友就是因为没看清合同,结果提前还款被罚了好几千块钱,真是得不偿失。所以啊提前还款前一定要仔细看看合同,算清楚到底划不划算。
贷款期间还有许多陷阱等着你。比如有些中介会以“低利率”为诱饵,诱导你贷款结果却收取高额手续费。其实这些所谓的“低利率”都是噱头,最终算下来利息或许比正常贷款还要高。
我记得有一次我差点就被一个中介忽悠了,好在最后按时醒悟没有上当。所以啊贷款一定要找正规渠道,别贪小便宜吃大亏。
其实随着监管政策的收紧,未来贷款也许会越来越难。建行作为国有大行对贷款的审查会更加严格,特别是对高风险人群或许会强化贷款门槛。
所以啊倘若你有贷款需求,趁早别等到政策收紧了,才后悔莫及。
贷款买房买车看似化解了燃眉之急,实则背负了沉重的债务,在贷款前一定要三思而后行理性评价自身的还款技能,别让贷款成为压垮你的最后一根稻草!
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