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嘿,哥们儿姐们儿,是不是每次看到银行贷款合同里的还款方式就头疼?🤯 等额本息、等额本金、先息后本……啥玩意儿?感觉比高考数学还难?别慌!今天我就用大白话给你捋清楚,让你秒变还贷小能手!
先来点基础的,常见的还款方式就那几种,搞懂了就不怕被忽悠了!
这种还法最常见,公积金贷款和大部分房贷都用这个。简单说就是每个月还的钱都一样,包含了本金和利息。好处是啥?简单啊!你不用算每个月还多少,银行APP一查就知道了。不过呢,这种还法前期利息多,本金少,说白了就是前期给银行打工多。
个人感受:我当年选的就是这个,图个省心。不过后来发现,前几年基本就是在给银行送利息,有点亏啊!
这种还法每个月还的本金一样多,利息是按剩余本金算的,所以你每个月还的钱会越来越少。好处是啥?利息少啊!总利息比等额本息少不少!不过呢,前期还款压力大,第一个月还的钱最多,后面越来越少。
表格对比一下你就明白了:
还款方式 | 每月还款额 | 总利息 | 适合人群 |
---|---|---|---|
等额本息 | 固定 | 较多 | 收入稳定 |
等额本金 | 递减 | 较少 | 收入较高 |
个人感受:要是我当时收入高一点,肯定选等额本金!少给银行那么多利息,多好!
这种还法前期只还利息,本金到期一次性还。好处是啥?前期压力小啊!每个月还的钱少,适合做生意或者收入不稳定的人。不过呢,到期一次性还本金压力巨大,而且总利息也不少。
比如你借了100万,先息后本,每个月还利息,比如5000块,然后第10年一次性还100万本金。前期是轻松,但最后一年压力山大啊!
适合人群:做生意的人、收入不稳定的人、短期资金周转。
除了上面三种,还有一些其他的还法,2025年可能会更流行!
这种还法就是把一个月的还款额分成两次,每两周还一次。听起来好像没差,但算下来一年多还了几次本金,利息就少了!
举个🌰:本来一个月还1万,现在每两周还5000。一年下来,你多还了几千块本金,利息就少了几千块!
个人感受:这个还法不错啊!感觉像是给还贷加速了,省利息!不过要记得每两周还一次,别忘啦!
这种还法适合收入逐渐增加的人。你可以和银行商量,比如工资每年涨5%,还款也每年涨5%。这样前期压力小,后期压力也相对小。
不过这种还法比较少见,不是所有银行都有。
现在有些银行允许你中途调整还款方式!比如你一开始选的等额本息,后来收入高了,可以改成等额本金;或者一开始选的等额本金,后来收入低了,可以改成等额本息!
这种还法超级灵活,适合各种情况!不过要注意不是所有银行都支持,而且可能会有手续费。
选还款方式的时候,一定要小心这些坑!
记住:适合自己的才是的!
除了选对还法,这些省钱攻略你也要知道!
个人感受:提前还款真的能省不少钱!我有个朋友提前还了一部分,一年下来少还了好几万利息!不过也要根据自己的情况来,别影响了正常生活!
选还款方式,就像选对象,要找到那个最适合自己的!
如果你收入稳定,选等额本息或者等额本金都可以,等额本金省利息,但前期压力大;等额本息简单省心,但利息多。
如果你收入不稳定,或者做生意,可以考虑先息后本,前期压力小,但后期压力大。
如果你收入逐渐增加,可以考虑等比累进还款,灵活调整还款额。
如果你追求灵活,可以考虑可调整还款方式,随时调整还款方式。
不管选哪种还法,都要记住:
希望这篇文章能帮到你!选对还款方式,省下不少钱,还能减轻不少压力!加油!💪
2025年,让我们一起做聪明的还贷人!
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