建行抵押贷款是不是查看征信记录？

嘿，朋友最近有朋友问我，建行抵押贷款的时候银行是否会查看征信记录。说实在的，这个疑惑我也曾经好奇过。今天，我就以一个过来人的身份和大家聊聊这个话题。

记得有一次，我有个朋友小王，他打算买套房子，手头资金紧张就想抵押贷款。他担心本身的征信记录有瑕疵，怕作用贷款审批。于是，他跑来问我，建行抵押贷款到底查不查征信。

其实这个疑问涉及到银行的风控机制。作为过来人，我可负责任地告诉你，建行在审批抵押贷款时，是一定会查看申请人的征信记录的。征信记录是银行评估借款人信用状况的要紧依据。银行会通过查看征信报告，理解借款人过去的信用表现，涵盖还款记录、逾期情况、贷款额度等信息。

说到这里，我想起了一个真实的案例。我有个朋友小李，他的信用记录中有几次逾期还款。当他去建行申请抵押贷款时，银行工作人员告诉他，由于他的征信记录有瑕疵贷款额度会受到作用。 小李只能申请到一个相对较低的贷款额度。

那么征信记录对抵押贷款的作用到底有多大呢？其实，征信记录对贷款审批的影响主要体现在以下几个方面：

1. 贷款额度：假使征信记录良好，银行可能存在给予较高的贷款额度；反之，倘若征信记录有瑕疵，银行可能存在减少贷款额度。

2. 贷款利率：征信记录良好的借款人银行有可能给予优惠的贷款利率；而征信记录差的借款人，银行或许会加强利率。

3. 贷款审批速度：征信记录良好的借款人银行审批贷款的速度或许会更快；而征信记录差的借款人，银行可能存在花更多的时间实行审查。

4. 贷款用途：银行会按照征信记录，判断借款人的贷款用途是否符合规定。假如征信记录显示借款人过去有不良信用表现银行可能存在对贷款用途实施限制。

那么怎么样加强抵押贷款的审批通过率呢？以下几点建议供大家参考：

1. 保持良好的信用记录：按期还款，避免逾期，这是最基本的信用原则。

2. 提供充足的资产证明：抵押贷款需要提供抵押物确信抵押物的价值大于贷款额度。

3. 提供稳定的工作和收入证明：银行会关注借款人的还款能力，稳定的工作和收入是关键的参考因素。

4. 保持良好的信用查询记录：频繁的信用查询有可能影响征信记录，因而在申请贷款前，尽量减少不必要的信用查询。

建行抵押贷款在审批期间是一定会查看征信记录的。朋友们在申请贷款前，一定要关注本人的信用状况，保持良好的信用记录。这样，在申请抵押贷款时，才能顺利通过审批获得理想的贷款额度。

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【责任编辑:管静-经济重生者】