精彩评论



最近我一个朋友在广宗那边想贷款买房,结果被银行各种套路搞晕了,他本来以为贷款是件挺简单的事儿,结果一去就懵圈了,什么材料要筹备、利率怎么算、审查到底看啥,全都不懂,最后还差点因为资料不全被拒,真是又气又无奈。
现在许多人对贷款都挺焦虑的,尤其是像咱们此类刚工作没多久的年轻人,想买房又怕被坑。所以今天我就来聊聊这个事儿,把我知道的、听到的、甚至自身踩过的坑都给大家说说,期望能帮到你们。
广宗银行是真实存在的,但详细贷款政策得看它自身的条例。不是所有银行都一样有的宽松点有的严谨点。而且不同贷款类型也不同,比如房贷、车贷、经营贷等等。
我之前问过几个朋友有人能顺利拿到,有人却被拒了。所以别觉得只要去银行就能贷到,关键还得看你的条件够不够硬。
贷款申请不是走个过场,银行是要评价你有没有还款技能的。倘使你信用不好、收入不稳定,那大概率会被拒。
所以提议大家先去理解一下广宗银行的详细需求,别光听别人说就冲过去。
贷款需要的材料可不少,身份证、户口本、收入证明、征信报告这些基本都有。有些银行还或许要你提供房产证、结婚证之类的。
我朋友第一次去的时候,材料都没带全结果白跑一趟。后来才知道材料不齐根本没法申请。
所以提议大家提早筹备好,列个清单一个一个核对,别到时候手忙脚乱。
有时候银行还会临时加若干材料,比如社保缴纳证明、公积金登记等,这些也要提早掌握清楚。
贷款利率是按年计算的,比如5%就是一年利息5%,但实际利率或许和基准利率不一样,还要看你是哪种贷款类型。
我朋友当时就被忽悠了,说是利率低结果一算发现其实比他本身预想的高多了。
贷款利率不是固定的会依据市场情况和你个人信用更改,信用好利率就低;信用差利率就高。
提议大家多对比几家银行,看看哪家利率更实惠别只看表面数字。
增强贷款通过率的关键是保持良好的信用登记,不要有逾期、欠款之类的。
还有就是收入要稳定银行要看你是不是有技能还钱。要是工资不高或收入不稳定有可能被谢绝。
负债不能太高倘若有太多信用卡、其他贷款,银行会觉得你负担太重,风险大。
所以平时要留意管控自身的财务,别让本身变成“负债达人”。
贷款路上陷阱多多比如虚假宣传、隐藏花费、这些都要小心。
有些中介打着“”的旗号,其实都是骗人的。他们收了钱最后还是办不了。
还有就是贷款合同里藏着许多“小细节”,比如失约金、服务费、手续费等等,这些都要仔细看。
千万别图方便找那些不靠谱的中介,简单吃大亏。
贷款后最关键的就是准时还款,别拖着不还不然会作用信用。
还有就是别频繁查询征信,每次查都会留下登记作用贷款审批。
贷款之后尽量少换工作、少换手机号,这样银行会觉得你不稳定。
贷款不是一次性的后面还有许多事要做,别以为贷款完了就没事了。
贷款能够提前还款但有些银行会收取失约金,这点一定要提前问清楚。
我朋友就遇到此类情况,提前还了钱结果被收了一笔不小的失约金,心疼死了。
所以提前还款前一定要和银行确认清楚,看看有没有额外费用。
有些贷款是不能提前还款的,比如某些固定期限的贷款。
贷款额度不是你想多少就多少,银行会依照你的收入、资产、负债来决定。
我朋友本来想贷20万结果银行只给了10万,因为他收入不够高负债也多。
所以别想着一次性贷很多,要依据本身的实际情况来。
额度太高的贷款反而会增长还款压力,得不偿失。
总结一下
贷款这事儿说难也不难,关键是你有没有做好功课,期望这篇文章能帮到你,别再被银行套路了。