撤抵押贷款真的能省钱？
你或许正在为房贷烦恼，贷款利率高、还款压力大，还怕作用征信，其实撤抵押贷款不是不可能，但需要方法和时机。
我为啥要撤抵押？
去年我贷款买房利率5.8%，后来发现银行利率下调了我却还在高位还款，每个月多还几千块心里不平衡，你说这不亏吗？
第一步看清楚你的贷款合同
你得先看看贷款合同里有没有“提早还款”条款，有些银行收失约金比如1%或3%的本金，我查了下我的合同是3%相当于3万块，算下来不如等利率低了再换。
第二步对比新旧贷款利率
现在房贷利率降到4%左右了，而我原来的是5.8%，差1.8%一年就是1.8万。若是你贷款100万那省下的钱够买好几顿火锅。
第三步：找对银行别急着办
我找了两家银行一家说能够撤，但流程复杂；另一家直接谢绝。其实有的银行愿意帮你转但你要筹备好材料。别像我一样跑了一趟又一趟。
| 贷款类型 | 利率 | 年利息 |
| 原贷款 | 5.8% | 58,000元 |
| 新贷款 | 4% | 40,000元 |
避坑指南：别被银行套路了
有些银行会故意拖时间，让你觉得麻烦。其实只要资料齐全一般3天就能搞定。我朋友就因为没筹备全，拖了两周才办完。
省钱攻略选对时机很要紧
我是在年底办的刚好赶上政策宽松。假使在年初可能还要排队。时机不对白忙一场。听我说别等到最后一个月才行动。
我的真实体验
我那天去银行大厅人特别多，声音嘈杂感觉有点压抑。工作人员态度还好但效率不高。整个过程花了2小时中间还问了两次材料是不是齐全。
听听别人怎么说
我跟同事聊过这事他说：“你早该撤了。”我一想确实拖太久反而更贵。他现在每月少还几千生活轻松多了。
未来趋势：贷款政策越来越变通
听说以后提早还款门槛会缩减，银行也会更友好。不过现在还是得自身自觉去问。别等着别人来找你。
总结一下
撤抵押贷款不是难事但需要耐心和准备。记住利率低的时候才是的时机。别让高额利息吃掉你的钱。
精彩评论
夏煜城-无债一身轻
2025-07-19贷款还清与领取资料 借款人在贷款还清以后，首先需要前往贷款银行领取银行盖章的相关资料，这些资料是后续抵押注销手续的必要文件。 提交注销申请与材料审核 抵押人需带上本人身份证件、房地产抵押合同、房地产抵押权注销申请表以及从银行领取的相关资料，到房管局抵押登记受理窗口抵押注销手续。
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责任编辑：吴泽-养卡人
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