精彩评论






北京的房价高得让人咋舌,贷款成了刚需,但你知道吗?征信这块儿要是出疑问,银行直接拒贷,血汗钱打水漂征信黑名单躺进去哭都没地方哭,今天就来给你揭开征信那些坑,全是干货看完保你少走弯路。
其实吧这事儿我身边真有人踩过坑,老王最近想贷款买房结果征信报告上查了十几次,银行直接给pass了,银行那帮人觉得你老查征信,肯定是到处借钱风险太高,这就像你去相亲见一个换一个谁还敢跟你谈?
化解办法一个月内别超过2次!记住这个数字,你要是真需要贷款提早规划好集中申请,别今天问A银行明天问B银行,后面还不知道问多少家,我的提议是先找靠谱中介咨询他们帮你匹配合适的银行,避免无效查询。
现在许多年轻人爱“薅羊毛”,信用卡、网贷轮着申结果征信花了,北京这边房价动不动上千万,贷款额度高银行查得更严,对比一下数据:去年北京有30%的拒贷案例,都是因为征信查询次数超标!
我同事小张就因为一次忘记还信用卡,逾期了几天结果贷款利率直接上浮了1.5%,当时他还不以为然觉得就几天没事儿。结果真到贷款的时候银行直接说“你有过逾期咱们得保护本身加点费。”那感觉就像你辛辛苦苦存钱买件衣服,结果店员说:“嘿给你加点钱不然不卖。”
应对办法:绑定自动还款。现在手机银行、支付能设置,不过你可得留神有时候银行卡余额不足,自动还款也会落空。我提议你多留点钱或设置提示提早一周就看看账单。北京的朋友尤其留意公积金贷款对逾期容忍度更低,一次逾期或许就让你与低利率无缘了。
你知道吗?北京去年有超过50%的拒贷案例,都跟逾期有关。哪怕是5块钱的逾期也会被登记。这就像考试你考了99分老师照样说你不及格。
其实吧未来征信只会越来越严。现在大数据这么发达你平时网购、打车都可能被纳入信用评价。所以别再觉得“小错误没事儿”,未来可能一次打车不付款,都会影响你贷款。
去年我朋友小李就遇到这事儿。他的征信报告上莫名其妙多了一条贷款登记,不是他的。他当时还纳闷儿后来才发现是同名同姓的人搞错了。结果呢?他得花大半年时间申诉,还差点影响了贷款。这感觉就像你辛辛苦苦做的菜,被人偷偷撒了盐还让你吃下去。
化解办法每年至少查一次征信!别嫌麻烦。现在央行征信中心就能查,免费的。你要是发现不对劲比如多了不认识的贷款、查询记录有难题,赶紧打客服电话申诉。别拖。我提议你保留好所有申诉证据,录音、截图都留着。
北京的朋友尤其要留意。北京是金融中心征信更新快有时候信息同步会有延迟。比如你提早还了款但银行没按时更新征信上还显示你欠钱。这时候你就得自觉沟通银行,让他们尽快上报。
难题类型 | 影响程度 | 化解方法 |
查询次数过多 | ★★★★☆ | 集中申请避免无效查询 |
逾期记录 | ★★★★★ | 绑定自动还款提前规划 |
报告错误 | ★★★☆☆ | 定期自查及时申诉 |
其实吧还有几个坑许多人不关注。比如你名下有太多信用卡,哪怕没用也会被认为风险高。再比如你频繁更换工作银行会觉得你收入不稳定。这就像相亲你今天说自身是明天说自身是律师,谁信啊?
解决办法精简信用卡别贪多。一般3张足够。工作变动也要尽量解释情况,比如创业、内部调动等,而不是“裸辞”再找工作,北京的朋友尤其要留意社保公积金连续缴纳情况,断缴可能影响贷款审批。
你知道吗?北京去年有15%的贷款被拒,都是因为这些“隐形坑”。银行那帮人看征信眼睛都毒得很。
北京的贷款市场水深得很,征信这块儿要是没搞理解,分分钟让你血本无归。今天这3个疑问全是干货,记住它们保你贷款顺利,少走弯路!赶紧收藏起来下次贷款前再看看!