公建贷款哪家银行能做？抵押贷款、年限、流程、利率、还建房贷款银行全知道，
你是不是也和我一样，最近在考虑买房或是还建房的事情？说实话起初我也挺懵的不知道公积金贷款到底能找哪家银行办，后来一打听才发现原来不是只有建行能做，好多银行都行但详细还得看你的位置和政策，
先说说公建贷款也就是公积金贷款对吧？其实这个贷款主要是用你交的公积金来借钱，利息低、额度高是许多人的首选，不过不是所有银行都能办有些银行或许没这个业务，或是合作不紧密，你得先弄清楚本身所在的城市有哪些银行能做，
比如建设银行、工商银行、中国银行、招商银行、中信银行、光大银行、浦发银行这些大型银行，基本都能做公积金贷款，还有部分股份制银行像招商、中信、浦发它们的流程更变通，审批更快有时候还能给你若干优惠，
不过不是所有银行都能做抵押贷款，有些银行只提供信用贷，不能拿房子当抵押，而抵押贷款就是说你能够把房子作为担保，这样贷款额度会更高利率也会更低，假使你有房子那选能做抵押贷款的银行，
说到贷款年限这个也很关键。一般情况下公积金贷款最长能贷30年，不过详细要看你的年龄和贷款金额。比如你倘使年纪比较大或许只能贷15年左右。还有贷款年限越长月供就越少，但总利息也会更多。你得依照本身的经济情况来决定。
贷款流程呢其实也没那么复杂。你要去公积金管控中心申请，然后提交材料比如身份证、户口本、收入证明、购房合同等等。接着银行会审查你的资料评价你的还款技能。假如通过了就签合同最后。
不过流程虽然简单但时间也不短。从申请到拿到钱大概要1-2个月。有的银行或许更快有的或许慢一点这得看详细情况。
再而言说贷款利率。公积金贷款的利率比商业贷款低许多，目前是3.1%左右而且没有失约金，提早还款也不用担忧被罚。这点真的挺香的特别是若是你以后手头宽裕，想提早还掉贷款完全没疑问。
不过利率也不是一成不变的，有时候或许会有更改。比如假如央行加息了公积金贷款利率也可能跟着涨。你得留意一下最新的政策，别被“坑”了，
说到还建房贷款其实和普通房贷差不多，但有若干特殊的地方，比如还建房可能没有产权证，或是产权还不清晰这就会作用贷款审批。假如你打算用公积金贷款买还建房，一定要提早掌握清楚房子的性质，避免到时候被拒。
还有公积金贷款和商业贷款能够组合利用。比如你能够先用公积金贷款一部分，剩下的用商业贷款补上。这样既能享受低利率又能增强贷款额度。不过这类组合贷款的审批流程会更复杂，需要筹备的材料也更多。
现在咱们再来看看哪些银行适合做公积金贷款，比如：
| 银行名称 | 是不是支撑公积金贷款 | 特点 |
|-|||
| 建设银行 | ✅ 是 | 资金雄厚，审批流程规范 |
| 工商银行 | ✅ 是 | 服务范围广，网点多 |
| 招商银行 | ✅ 是 | 审批快，服务好 |
| 中信银行 | ✅ 是 | 变通，适合小微企业 |
| 光大银行 | ✅ 是 | 利率低，额度高 |
这只是个参考表，详细还要看你在哪个城市。比如在某些地方农行、中行可能更受欢迎，而在其他地方招行、浦发可能更有优势。
个人感受我自身之前也是在建行办的贷款，感觉流程还挺顺利的。不过后来听说其他银行也有类似的业务，我就去对比了一下发现招商银行的审批速度更快，而且利率也低一点。提议你多跑几家银行看看哪家更适合你。
小提示公积金贷款虽然好但不是所有人都能申请。比如倘若你的公积金缴存年限不够，或是征信有疑问可能就过不了审。提早查好自身的公积金账户状态，保障一切正常。
还有一个疑问就是贷款额度。一般而言公积金贷款额度是依据你的月缴存额和贷款年限来计算的。比如你每个月缴5000元贷款30年，那额度大概就是几十万，不过不同城市的政策不一样，有的地方上限是80万有的可能是100万，甚至更高。
你得先去当地公积金中心咨询一下，看看你能贷多少。别以为随便填个数字就能搞定，政策真的很要紧。
还有贷款用途也要留意。公积金贷款只能用于采购、建造、翻修住房，不能用来炒股、出资或日常消费。若是你打算用公积金贷款来干别的，那直接别碰不然会被拒。
我想说的是公积金贷款确实是个好东西，但不是万能的，它适合那些有稳定收入、信用良好、有购房需求的人，倘若你条件不符合那就别硬着头皮上先提升自身的资质再说，
公建贷款哪家银行能做？答案是许多银行都能够。只要你符合条件选取合适的银行走对流程，利率低，额度高还款轻松，这才是最理想的状态。
期待这篇文章能帮到你，假若你还有什么不懂的，欢迎留言问我，我是过来人真心期待能帮你少走弯路。
精彩评论
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