北京抵押贷款的银行？2025年最新实测，这些银行你真的理解吗？
北京的抵押贷款市场，现在真是越来越卷了，不管是国有大行还是商业行，利率一个比一个低，10月到11月，不少银行都着手降息所以有必要写篇文章，给大家整理一下最新的政策。这篇文章会讲北京主流的10家银行，还有若干有优势的产品，内容比较实适合想掌握的朋友。
哪些银行能做抵押贷款？
北京有许多银行能够做抵押贷款，比如
- 国有六大行工行、农行、中行、建行、交行、邮储。它们的利率低但门槛高。
- 股份制银行：招行、中信、光大、浦发、华夏等。产品变通审批宽松。
- 地方银行：比如北京银行、北京农商行。本地服务好适合本地客户，
其实现在市场上还有不少小银行也支撑抵押贷款，不过知名度不高需要自身去打听，
重点银行实测数据
下面是若干银行的最新利率和额度信息，仅供参考
| 银行名称 |
利率 |
额度 |
期限 |
| 浦发银行 |
年化0%起 |
变通 |
最长10年 |
| 光大银行 |
年化1%起 |
灵活 |
最长5年 |
| 农业银行 |
年化4.5%起 |
最高70% |
最长10年 |
| 工商银行 |
年化6%起 |
最高1000万 |
灵活 |
*留意以上数据为参考实际以银行最新政策为准。*
作用利率的关键因素
- 借款人资质：征信良好、收入稳定、负债率低的客户可获更低利率。
- 房产情况：房龄短、地段好、评价价值高的房子，利率或许更优，
- 贷款用途：经营贷一般比消费贷利率低若干。
其实现在很多银行都支撑随借随还，额度不采用不用付利息，挺实惠的，
线上操作更方便
现在不少银行都支撑手机银行操作，比如浦发银行的“短贷宝”功能，已经授信的客户可以直接在手机上操作，自主支付或受托支付最长贷款期限1年，非常方便。
*不过不是所有客户都能申请到此类产品，得看你的资质和银行的政策。*
- 浦发银行年化0%起抵押+信用组合贷方案灵活。
- 光大银行：年化1%起审批宽松适合征信稍弱客户，
- 农业银行：利率4.5%起额度最高70%，适合信用良好的人。
- 工商银行：最低年利率6%经营类贷款额度可达1000万。
*其实除了这些，还有很多其他银行也有不错的产品，比如招商银行、中信银行等等，但因为篇幅有限这里就不一一列举了。*
商标质押贷款也是选取之一
除了房产抵押北京还有不少银行支持商标质押贷款。这适合那些有、有商标的企业主。虽然流程稍微复杂一点，但利率相对较低而且速度也不错。
*不过商标质押贷款对企业的资质需求比较高，不是所有企业都能申请，*
总结一下
北京的抵押贷款市场现在真的是百花齐放，银行之间的竞争也越来越激烈，利率低了门槛却不一定低。假若你有贷款需求提议多对比几家银行看看哪家更适合你。
*最后提示一句贷款前一定要看清合同条款，别被隐藏花费坑了。*
